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知道的說說房子過戶買方需要什么手續(xù)

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提問者:項德元| 濟寧| 634次瀏覽
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已有3條回答

鈺武
回答數(shù):35102 | 被采納數(shù):8

辦理過戶需買賣雙方本人到場,帶房產(chǎn)證、雙方身份證(可用臨時身份證)、戶口、婚姻證明,去房管局查檔(核實是否二套房),簽訂一個買賣合同備案,繳納相關(guān)稅費,然后憑查檔單、繳費憑證,以及上述材料辦理。
希望能幫到你,
以上價格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,具體價格以購買時為準


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yeah
回答數(shù):7080 | 被采納數(shù):1

  房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序

  1、雙方在房屋交易合同簽訂三十日過后,持房地產(chǎn)有效證明和本身有效身份證明、轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)管理部門提出生氣,并且申報成交價格。這個國家好算稅。

  2、房地產(chǎn)有關(guān)部門對有關(guān)文件進行審查,并在15日內(nèi)作出生情書的書面答復(fù)。

  3、房地產(chǎn)管理部門對房產(chǎn)核實還有現(xiàn)場評估。

  4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人繳納一定的稅費,房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶證明單。

  (辦理上述所有過戶手續(xù)過后,雙方當事人應(yīng)該領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)屬證書,房屋所有權(quán)證書、買賣合同、房屋所有權(quán)登記申請書、雙方當事人省份證原件和復(fù)印件)


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w__
回答數(shù):322 | 被采納數(shù):1

您好,
1、買方:本人到場,提供有效身份證件、房屋買賣合同。如房屋屬涉外轉(zhuǎn)讓的須提交《國家安全事項審查意見書》。
2、買方本人或賣方相關(guān)權(quán)利人因特殊情況不能親自到場辦理過戶手續(xù)的應(yīng)當公證委托他人辦理。受托人持公證委托書、本人有效身份證件、委托人身份證復(fù)印件(加蓋公證處“該復(fù)印件與原件相符”印章)、房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)前來辦理。
希望對您有所幫助。


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