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問一問大家住房抵押貸款可以提前還款嗎

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提問者:伍丹彤| 開封| 842次瀏覽
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已有5條回答

回答數:4477 | 被采納數:6

1.提前還貸俺合同約定要滿一年以后才能提前還貸,你的經營貸款已經滿一年可以提前還款。
2.你可以看看借款合同,提前還款有什么約定沒有?一般銀行會按照合同約定執行一個月(月供數)的違約金處罰,如果合同上沒有約定,可以不用繳納費用,只需要將當月的月供還清即可。
3.需要歸還的是當月的月供和剩余的貸款本金。


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嘿妖怪哪里跑
回答數:1560 | 被采納數:1

可以的
一、提前還款的還款手續
1、辦理程序說明:
1).提前全部還款:由貸款銀行審核相關材料無誤后,辦理提前全部還款手續。
2).提前部分還款且貸款期限不變:貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔
保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的,還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市
中心指定的保險公司辦理減保手續,最后簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
3).原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的,和選擇非抵押+保險的借款
人,申請提前部分還款同時縮短貸款期限:貸款銀行指導借款人填寫相關協議,簽訂完的協
議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
4).原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內,且抵押登記尚未完成:借款人申請
提前部分還款同時縮短貸款期限,可直接到擔保中心辦理。
2、辦理提前還貸手續 裝修'>北京貸款
根據銀行的規定,提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,并約定還款日期。
然后按照約定的日期,攜帶身份資料、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前
還貸協議,并按銀行的要求,將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上,由銀行自動扣收。
各家銀行對于提前還貸并沒有次數的限制,可以一次全部還清,也可部分歸還貸款。只
是每次還貸的起點金額各銀行規定不一。
部分提前還貸的貸款者,可以選擇兩種方式:一是減少每月還款額,還款期限不變;另
一種是縮短還款期限,每月還款額不變。如果貸款人的收入不斷增加,可以選擇縮短貸款期
限的還款方式,盡早實現無債一身輕的愿望。如果收入沒有太大增加,可以采取減少還款額、
還款期限不變的方式,這樣會減輕還貸壓力。


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fanny菇涼
回答數:14851 | 被采納數:2

  看銀行是否可以提前還款,如果要求2年以后才能提前還款的銀行就要繳違約金,1年后就可以提前還款的銀行就可以直接還款,交清剩余的本金和最后一次還款日到提前還款日的利息即可,沒有其他費用。


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燈泡大怪獸
回答數:2700 | 被采納數:1

可以的,直接把錢存入你當的還款帳號,告訴柜臺或者客戶經理扣款就行了,還清款后,客戶經理會要你簽一份解押協議,之后,憑著這份解押就可以去房管或工商部門辦理解押手續了


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妖怪怪怪
回答數:32562 | 被采納數:3

一般銀行貸款最重要考慮的就是還款來源及還款能力,你拿舊房子抵押貸款支付新房子的首付,那么久能與你同時要償還兩個房子的貸款,銀行要考察你有無這樣的還款能力。再者一般抵押貸款的期限是一年,也就是說,你要在一年的時間里償還舊房子的30萬元貸款及利息。如果你明確告訴銀行你用舊房子貸款的用途,基本上銀行不會批準。
希望我的回答可以幫助到您。


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