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可以。這叫二次抵押，有的銀行可以辦，但不是所有銀行都接受。因為你的房子第一次抵押(就是按揭貸款)已經(jīng)抵押了可能60%到80%的房產(chǎn)價值，剩余的房產(chǎn)價值已經(jīng)不多了。二次抵押一般不會超過20%房價。因為銀行也需要考慮規(guī)避風(fēng)險。
你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹
以現(xiàn)行政策來看，“只認貸，不認房”，已結(jié)清的貸款，不作為現(xiàn)在申請商貸的考察條件。
1、如果前面兩套房目前都在還款中，那么第三套購買是無法辦理貸款的；
2、除此的情況按2015年3月30日新政執(zhí)行：
2015年3月30日，人行、銀監(jiān)會、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《關(guān)于個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》提到，對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業(yè)金融機構(gòu)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。
公積金房貸的門檻也進一步調(diào)低。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。
一、購房者按揭貸款購買商品房，如果貸款未結(jié)清，按照2015年最新政策，將執(zhí)行二套房政策，最低首付比例調(diào)整為不低于40%，個人住房轉(zhuǎn)讓免征營業(yè)稅的期限由購房超過5年(含5年)下調(diào)為超過2年(含2年)。
二、最新首套房認定標準
1、貸款買過一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買房——算首套。
2、貸款買過一套房后來賣掉通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄再貸款買房——算首套。
3、全款買過一套房貸款買房——算首套。
4、全款買過一套房后來賣掉了房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)再貸款買房——算首套。
5、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄全都已還清且出售同時能夠提供兩套住房出售的證明這種情況下再貸款時——算首套。
6、個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清另一套是公積金貸款已出售同時能夠提供住房出售的證明申請商業(yè)貸款再買房——算首套。
7、夫妻兩人一方婚前買房使用商業(yè)貸款另一方婚前購房用的是公積金貸款婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款若貸款已還清銀行業(yè)金融機構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。
8、夫妻兩人一方婚前有房但無貸款記錄另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn)婚后買房申請貸款——算首套。
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理論上，按揭的房子，如果個人的房屋按揭貸款還沒有還清，就不可以用還在按揭中的房子申請抵押貸款?？梢缘盅嘿J款的房子，要求是全款房，而如果是按揭房，也要求貸款已經(jīng)還清，且注銷了抵押登記才可以申請。所以，按揭中的房子不可以辦理
來自按揭的房子還能貸款嗎？2016-12-29 -
可以，看你所在地銀行是否開通了循環(huán)授信貸款。 可采用個人住房循環(huán)授信： 個人住房循環(huán)授信是指貸款人將房子抵押給銀行獲得貸款授信后，在不超過授信期限和可用額度范圍內(nèi)的循環(huán)授信，也可以隨還隨借。
來自求告知房子有貸款還能貸款嗎2017-11-12 -
不一定。 就目前各行規(guī)定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業(yè)務(wù)。所以按揭房只有在貸款全部還清之后，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。 若是申請者打算個人來安排按揭房產(chǎn)申請抵押貸款事宜的話，那么比較合
來自房子有貸款還能抵押貸款嗎2016-02-17 -
你好哦。如果是在銀行做過抵押的房子，在尾款未還清的情況下，也可以做房屋的二次抵押。法律沒有規(guī)定說不可以，但是要根據(jù)銀行的審核。房貸和其他的貸款相互之間不影響不大，但是由于已經(jīng)有了貸款，在進行房貸時候，銀行會綜合考慮還款人
來自有房子貸款還能貸款嗎知道的說下2017-01-19
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