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舊房改造: 就是原有住宅設(shè)施年代已久或功能已經(jīng)無法滿足新居住者的需求了，而對原住宅的全方位或部分進(jìn)行拆除或直接施工，其結(jié)構(gòu)上要做的不是很多，重點(diǎn)還是在裝飾上面。
舊房改造的步驟和關(guān)鍵點(diǎn)我認(rèn)為有三點(diǎn)：
第一、要做整體規(guī)劃，避免業(yè)主在裝修過程中再走一些彎路。業(yè)主需要明確是要局部改造，還是全部改造。
第二、勿動承重墻。私拆承重墻不但有嚴(yán)重的危險(xiǎn)隱患，而且也違反國家的相關(guān)規(guī)定。注意可拆除和改造的墻體，哪些是可拆的，哪些是不可拆的。
在沒有圖紙的情況下，我建議：有門、外墻這些墻盡量不要拆；墻比較厚的肯定是承重墻。所以在拆墻之前一定要搞清楚什么是承重墻和非承重墻。 第三、節(jié)能改造，對原有的窗戶進(jìn)行更換，這是必要的，更換為節(jié)能隔音效果更好的玻璃窗，以增加房屋的居住舒適度，考慮加裝新風(fēng)系統(tǒng)，改善原有住宅的通風(fēng)條件，更利于家庭成員的身體健康。
第四、是裝修資金預(yù)算。嚴(yán)格的控制預(yù)算，而且在購買東西的時候一定要理智消費(fèi)。再一個預(yù)算要給自己留一定的余地：要超多少錢，只要覺得滿意了可以從多余的錢里頭再來扣，這樣做理智的消費(fèi)。
老房裝修其中注意這些地方：1、隱蔽工程不容忽視。2、還有水路走水，你要做二次改造的話建議全部換掉。3、盡量不做大吊頂。4、勿將陽臺作廚房。當(dāng)然，保證空間的通風(fēng)或使用吸力充足的煙機(jī)，則可以考慮將陽臺做為廚房。5、廢物利用。除一些注意事項(xiàng)，其他的做一個整體規(guī)劃，就跟新房一樣了，方方面面都得考慮到。
希望我的回答對您有所幫助。
檢驗(yàn)防水層是否完好。若涉及裝修中打孔、開槽等行為，應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行避水試驗(yàn)，確保原有防水沒有問題。電路改造完畢后，需要檢查每個插座、開關(guān)能否正常使用，以及安裝位置是否符合最初要求。
一些老式衛(wèi)生間為側(cè)排水，而這樣的衛(wèi)生間地面高度要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于客廳、臥室，一旦改動將影響衛(wèi)生間的樓板結(jié)構(gòu)，甚至?xí)?dǎo)致樓下住戶的使用不便，所以這樣的排水方式不能隨意改動。
磚混結(jié)構(gòu)的墻體首先起到承重抗震作用，其次才是圍護(hù)分隔作用。如果只是為了實(shí)現(xiàn)理想化的空間格局而打掉承重墻，將使墻體的承重和抗震能力減弱，造成安全隱患。因此，在拆改翻新時，一定要考慮到房屋結(jié)構(gòu)和安全問題。
舊房改造主要是：拆除、隱蔽工程施工、基礎(chǔ)工程施工，最后就是常規(guī)裝修。(注意：舊房改造拆除工程千萬不能找不懂專業(yè)裝修知識的雜工來處理，否則會給自己帶來更多的麻煩。結(jié)構(gòu)改造要合理，無論是鋼結(jié)構(gòu)改造也好或者是碳纖維加固等方案都需要設(shè)計(jì)院出具詳盡的設(shè)計(jì)、施工方案及計(jì)算書；選材合理性：選材要符合設(shè)計(jì)要求
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第八條主城區(qū)范圍內(nèi)拆遷補(bǔ)償安置等費(fèi)額標(biāo)準(zhǔn)按附件l－5規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。其中，附件1-3所列費(fèi)額標(biāo)準(zhǔn)，可由所在區(qū)人民政府按上下浮動20％、六類以下地區(qū)向下浮動50％的范圍，制定具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)市房屋拆遷主管部門備案。
來自城市舊房改造怎么補(bǔ)償2015-05-19 -
首先是個人提出書面申請，然后交到村集體，評議通過以后，再交到鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審批，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審批以后，區(qū)級審批，然后簽訂協(xié)議，最后組織實(shí)施，實(shí)施完以后，上面再組織人下來竣工驗(yàn)收，然后撥付資金。 申請流程： 1、由符
來自怎么申請舊房改造？2017-04-28 -
俗話說，一白遮百丑，人是，房子亦是，這墻面要是重刷一遍，屋子里自然也會光亮許多。在二次裝修中，墻面改造是一項(xiàng)很大的工程。由于墻面基底復(fù)雜，用材和工藝也不同，在進(jìn)行墻面處理時便比較麻煩。那么，是不是所有的膩?zhàn)佣嫉苗P除呢？墻
來自舊房改造墻面怎么處理2015-05-10 -
舊房裝修涉及的問題比新房要多，所花的費(fèi)用也不一定比新房子少，特別是舊房子二次裝修還要多出一筆拆除費(fèi)，因此裝修投入因人而異，按需而定。如果進(jìn)行二次裝修的是年輕人或者中年人，有可能會馬上進(jìn)行重新置業(yè)，建議可以多一點(diǎn)利用原來已
來自誰了解舊房改造怎么省錢2016-11-02 -
要是整改面積不大建議你自己在外面找施工隊(duì)會比較便宜一點(diǎn)，要是整改比較多可以在土巴兔平臺發(fā)布裝修需求，它會派幾家公司聯(lián)系你，讓你做個對比，選出你滿意的一家跟你合作。
來自舊房改造怎么聯(lián)系2018-10-18
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