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新房需要繳納的稅費： 1、契稅：中心城區別墅類(含單體、聯體)契稅按4%征收；普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。 2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存。商品住宅(含經濟適用房和住宅小區內的非住宅及住宅小區外與單棟住宅結構相連的非住宅)維修基金交存標準為： 磚混結構住宅——49元/平方米 無電梯框架結構住宅——55元/平方米 有電梯14層以下(含14層)框架結構住宅61元/平方米 有電梯15層以上(含15層)框架結構住宅73元/平方米 3、交易手續費：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。 5、證照印花稅：5元/本。 6、工本費：10元/本。
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(1) 購買稅費
購買稅費主要包括以下四項：
1、 契稅。契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受著征收的一種稅收。目前裝修'>上海市購買新建普通商品房是買房需要繳納的契稅1.5%，一般為開發商代收或者由購房者自行繳納。
2、 印花稅。印花稅是對經濟活動中書立、領受的憑證征收的一種稅收。根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》的規定，商品房買賣雙方各繳納金額萬分之五的印花稅。
3、 交易手續費。一般是每平米2.5元，在交易簽證時交納。
4、 權屬登記費。一般是100元到200元之間，去房屋土地管理局辦理買賣手續時繳納。
(2) 銀行按揭費用
銀行按揭貸款費用主要包括四項：
1、 保險費 保險費計算方法是：商業貸款額X1.2倍X0.001X年限X保險折扣。
2、 印花稅 印花稅一般為房價的0.05%。
3、 他項權證費 他項權證費一般在200元到300元之間。
4、 律師服務費 目前的律師服務費一般為200-500元，但每單筆最低額度為100元。
另外如果需要辦理公積金貸款手續，還需要繳納公積金貸款擔保費和公積金貸款評估費。
(3) 入住費用
1、 公共維修基金 公共維修基金是指住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。購房人在辦理入住手續時一次性繳納，數額為購房款的2%。
2、 預交物業管理費 目前上海市各小區在辦理入住手續時一般要繳納半年或者一年的物業管理費。
3、 其他費用 根據小區交房標準和物業管理公司的不同，購房者可能還需繳納以下費用：公共防盜門；管道天然氣初裝費；有線電視初裝費；直飲水初裝費；電話初裝費；寬帶上網初裝費等費用。另外住戶在進行房屋裝修之前，物業公司一般要向住戶或裝修公司收取2000-5000元的裝修保證金和幾百元的清運費，裝修完畢后，裝修過程未對小區公共部分造成損壞，則物業公司返還該部分裝修保證金
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(１)契稅：買方交納房價款的3％；建筑面積在120平方米以下的普通住宅減半征收，稅率為1.5％。
(２)房屋買賣手續費：建筑面積120平方米(含)以下的房屋每套為1000元；120至5000平方米的房屋每套為3000元；5001平方米(含)以上的房屋每套為10000元。買賣雙方各負擔50％。購買經濟適用房的，收費減半。(目前在北京購房免交房屋買賣手續費。)
(３)公共維修基金：買方交納購房款的２％。
(４)印花稅：購房合同的印花稅由買賣雙方各交納房價款的萬分之五，房屋所有權證書的印花稅為每本５元。(目前在北京購房免交印花稅。)
(５)產權過戶登記費：每建筑平方米０.３元。
(６)房地產證書工本費：每本5元。
(７)房屋測量費：一般約為房價款的萬分之一。
開發商收取的費用：
1.房款尾款：根據雙方合同約定。
2.面積差額款：根據商品房面積實測技術報告書。
3.裝修變更費用：根據業主與開發商的補充協議。
4.車位款：針對需要購買車位的業主，雙方需另行簽署合同(原購房合同約定贈送車位的除外，但要注意車位是有產權的)
5.寬帶、有線電視開通費：可以向自愿接受相關服務的購房人收取，但不應在交房時強行向不希望接受相關服務的購房人收費。建議裝修完后再交納比較合理，否則可能會多交幾個月的服務費。
6.其它增值服務項目開通費用：商品房買賣合同中沒有單獨約定的，均可以不交。
物業管理收取的費用：
1.物業管理費用：以合同約定為準。
2.北方城市供暖費:物業公司沒有權利強行和提前收取這筆費用，更沒有權利以此作為不交付房屋的理由。
3.水、電費周轉金或保證金：有部分物業會收取，但費用最高不宜超過常規家庭3個月的水電費用(分戶計量除外)
4.停車管理費
5.其它增值服務項目周轉金或服務費：根據雙方約定，應遵循雙方自愿原則，不應強行收取。
物業裝修管理收取的費用：
1.裝修保證金：沒有明確規定，但收費不應過高，且無特殊原因必須退還。
2.裝修管理費
3.垃圾消納費
4.裝修施工臨時出入證制證費：沒有明確規定，原則上不超過5元/證。
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交房時交給開發商的費用通常有：面積增加的補差款；違約金；管道天然氣開戶費；有線電視安裝費；電話、寬帶初裝費；安防系統費用；產權代辦相關費用；其他房地產買賣合同中約定的費用。
來自交房時要交哪些費用呢2013-02-21 -
1、契稅：契稅的繳納費用與房產價格成正比，按照國家指定的具體標準收取，一般不存在糾紛。但需要特別說明的是，有些業主認為自己是被拆遷戶，手中有拆遷協議，在辦理入住手續時不用繳納契稅的想法是錯誤的。在實際操作中還是要先繳稅，
來自求解保定交房時要交哪些費用2016-08-27 -
四川交房時要交費用 1、契稅： 房價的1%-3%。 2、 代收權證房產登記費：80元 3、公共維修基金： 120元/平方。 4、房產登記檔案費：50元 5、抵押登記費：80元 6、房屋所有權工本費：每證收費1
來自四川交房時要交哪些費用2016-02-24 -
新房需要繳納的稅費： 1、契稅：中心城區別墅類(含單體、聯體)契稅按4%征收；普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。 2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅
來自請問泰安交房時要交哪些費用2016-03-03 -
1、向稅務機關繳納的契稅、印花稅、交易稅等，這類稅種是購買人、開發商都要交的，一般購買人繳納的稅費由開發商代繳，稅務部門向開發商出具稅票，開發商后期會把稅票發給購買人。這屬代交，也可由你自己向稅務部門申報繳納。 2、維
來自交房時要交哪些費用杭州2015-12-29
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