請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有3條回答
房后，每月交給銀行：本金+利息(+PMI)每月交給政府：地產(chǎn)稅每月交給管理公司：管理費(fèi)(只有買(mǎi)condo的需要這項(xiàng)費(fèi)用，有時(shí)這個(gè)費(fèi)用會(huì)包括水費(fèi)、供暖費(fèi)、垃圾費(fèi)等)每月還得交水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、停車費(fèi)、垃圾費(fèi)、房屋保險(xiǎn)……地產(chǎn)稅大概多少錢(qián)呢？各州不等。可能房?jī)r(jià)的1%-2%左右。但并不是說(shuō)這個(gè)錢(qián)是固定的。前2年，偶有個(gè)美國(guó)的朋友打電話來(lái)說(shuō)他換房子了，為什么呢，因?yàn)樗I(mǎi)的房子升值太快。他在紐約買(mǎi)的房，買(mǎi)的時(shí)候比較便宜，后來(lái)紐約房?jī)r(jià)日日高升，他的房子也翻了一番。在中國(guó)，房子升值是個(gè)好事情?？稍诿绹?guó)，就不好玩了。因?yàn)榈禺a(chǎn)稅是按你的房?jī)r(jià)來(lái)交的。如果是1%的地產(chǎn)稅，原來(lái)你買(mǎi)的房子價(jià)值100W，那么就每年交1W，可是他的房子翻了一番，這個(gè)地產(chǎn)稅也翻了一番。最后他沒(méi)辦法，實(shí)在覺(jué)得太貴，只好賣(mài)了這個(gè)房子重新買(mǎi)個(gè)便宜的。
美國(guó)和好多國(guó)家房產(chǎn)稅收很重，所以大多以租房為主，不買(mǎi)房子的。加之美國(guó)地大人少，多數(shù)還是銀民和華裔，房子在美國(guó)不算奢侈品而且美國(guó)各個(gè)州之間對(duì)房產(chǎn)有很多的出售法律就是為了解決空置的地產(chǎn)。
比如像紐約，那是寸土寸金的地方，那肯定是貴的啦 再比如美國(guó)的西部，人口原本就不是很密集，肯定便宜啦，就像中國(guó)一樣地區(qū)不同房?jī)r(jià)差異也很大的。
您好
便宜與否是相對(duì)性的。且房?jī)r(jià)取決于地點(diǎn)， 一個(gè)城市的不同地點(diǎn)就可能有很大的差異。何況要比較國(guó)與國(guó)之間。 不過(guò)給你一個(gè)中等的概念吧。
看一下美國(guó)平均房?jī)r(jià)就知道。
1、美國(guó)房?jī)r(jià)均價(jià)是4083.97元人民幣/平米，就是676美元/平米。
截止2014年2月底，美國(guó)房?jī)r(jià)均價(jià)是16.96萬(wàn)美元，比去年上漲6.3%，加州是40.37萬(wàn)美元。根據(jù)住宅建筑商協(xié)會(huì)National Association of Home Builders，美國(guó)的平均家庭規(guī)模為2700平方呎，也就是250.83平米。注意，美國(guó)的房子的車庫(kù)、走廊不算面積的。也沒(méi)有公攤面積。是凈居住面積。
這樣美國(guó)的房?jī)r(jià)是16.96萬(wàn)美元/250.83平米，折合成人民幣是169600*6.04/250.83=4083.97元/平米。
2、如果算上公攤面積，我們的公攤面積接近25%，比如一套126平方米的房子，實(shí)用面積只有95平方米，僅公攤就占到了近25%，按照公攤計(jì)算，美國(guó)房子公攤n價(jià)格是：4083.97/1.25=3267.17元人民幣/平米。也就是按照我們這邊計(jì)算，美國(guó)的房?jī)r(jià)是3267.17元/平米。
以上價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
房子
美國(guó)房子
便宜租房子
買(mǎi)房問(wèn)題
燃?xì)鉄崴鞔蟾哦嗌馘X(qián)
室內(nèi)垃圾桶
木垃圾桶
垃圾桶
想買(mǎi)房子需要了解什么
文件柜多少錢(qián)
-
你好，其實(shí)所有房子都隔音的，只是隔音效果的差異而已，而美國(guó)的房子跟我們國(guó)家的房子差不多的，只要不是說(shuō)用專門(mén)隔音的材料建的房子的話，美國(guó)的房子隔音效果也只是一般般的。
來(lái)自哪個(gè)熟悉美國(guó)房子隔音嗎2017-03-28 -
在美國(guó)炒房的成本很高。首先，地產(chǎn)商在確認(rèn)購(gòu)房者本人入住后，才會(huì)辦理產(chǎn)權(quán)出售手續(xù)。業(yè)主入住一段時(shí)間后才可以出租或再賣(mài)，一般是一至兩年。而且，購(gòu)房之后不允許讓房屋空置，否則業(yè)主會(huì)被要求繳納費(fèi)用雇用公司管理。如果把房子委托給當(dāng)
來(lái)自美國(guó)房子價(jià)格貴嗎哪位比較了解2016-11-03 -
你好，很高興回答這個(gè)問(wèn)題 1.美國(guó)房?jī)r(jià)最高的城市是夏威夷州首府檀香山，房?jī)r(jià)中位數(shù)為627200美元，而當(dāng)?shù)鼐用駪羰杖胫形粩?shù)是67200美元； 2.亞特蘭大房?jī)r(jià)中位數(shù)為106700美元，居民戶收入中位數(shù)為53500
來(lái)自誰(shuí)清楚美國(guó)房?jī)r(jià)便宜嗎2016-07-01 -
你好，美國(guó)的房子有便宜也有貴的，比較便宜的房子首付是30萬(wàn)，貴一點(diǎn)的話首付是200多萬(wàn)，美國(guó)的房子價(jià)格的高低都是看房子所在的區(qū)域的，處于繁華地段的房子一般都是比較貴的，如果稍微偏僻一點(diǎn)的話，房?jī)r(jià)就會(huì)低一點(diǎn)。
來(lái)自求大神解答美國(guó)的房子便宜嗎2017-06-09 -
美國(guó)和好多國(guó)家房產(chǎn)稅收很重，所以大多以租房為主，不買(mǎi)房子的。加之美國(guó)地大人少，多數(shù)還是銀民和華裔，房子在美國(guó)不算奢侈品而且美國(guó)各個(gè)州之間對(duì)房產(chǎn)有很多的出售法律就是為了解決空置的地產(chǎn)。
來(lái)自問(wèn)下大家美國(guó)的房子便宜嗎2016-08-20
微信公眾號(hào)
土巴兔APP