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北京如何申請經適房誰知道

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提問者:卜淑靜| 鹽城| 670次瀏覽
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已有3條回答

李小強同學
回答數:1953 | 被采納數:2

  想在裝修'>北京申請經適房必須具有北京市城鎮戶口,并且是無房戶或現住房面積未達到本市規定的住房補貼面積標準的未達標戶。另外,2001本市城近郊八區居民家庭年收入須在6萬元以下。
經濟適用房是政府為解決中低收入家庭的住房困難,而推出的帶有優惠政策的普通住宅。購買經濟適用房需交納如下費用:
稅費 在交易過程中: 1、契稅:買方繳納房價款的4%;建筑面積在120平方米以下的普通住宅減半即按2%收取; 2、買賣手續費:120平方米(含)以下的每套房屋買賣交易的手續費為250元;120平方米以上的,每套500元; 3、印花稅:買賣雙方各繳納房價款的0.5%; 4、公共維修基金:房價款的2%。 在申辦產權過程中: 5、登記費:每建筑平方米0.3元; 6、房屋所有權工本費:每證收費4元; 7、印花稅:每件5元 如買方通過銀行貸款付款的,需支付的費用除利用公積金貸款不須支付評估費用外,其它與上述商品房所交費用一致。 物業管理費 按《北京市經濟適用住房小區管理服務收費暫行辦法(試行)》由物業管理公司統一收取。
必須經的三層審查:
  1、認購者需填寫《家庭年收入審核表》和《補貼面積標準表》,由認購者所在單位或街道辦事處對其收入情況和補貼面積標準進行審核;2、再經過開發商的嚴格復查;3、交付市開發辦審批。確實屬中低收入者,方能簽訂購房合同。
希望可以幫助到你


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MY_2533
回答數:28390 | 被采納數:4

北京市經適房申請需要具備條件
1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房;
2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭(需持有有效暫住證,連續5年(含)以上在本市繳納社保或個稅,可以購買一套自住型商品房);
3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲;
4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經適房、限價房的家庭可優先購買。
希望我的回答可以幫助到您。


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張雪12
回答數:23569 | 被采納數:14

人民政府住房保障主管部門確定房源以后會公布。《公共租賃住房管理辦法》第十一條 公共租賃住房房源確定后,市、縣級人民政府住房保障主管部門應當制定配租方案并向社會公布。配租方案應當包括房源的位置、數量、戶型、面積,租金標準,供應對象范圍,意向登記時限等內容。企事業單位投資的公共租賃住房的供應對象范圍,可以規定為本單位職工


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