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目前來說，裝修'>中山第三套房是不可以貸款的，一般以家庭為單位有兩套住宅產權的話，那你已經屬于被限購以內的，是不給貸款的，如果買商住兩用房屬于不限購的可以貸款。但是只要您還有購房名額，而且之前貸款都已經還請，可以繼續貸款，而且可貸款70%，按手套貸款來計算。對于商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，中山商業銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款。
現在央行規定首套首付三成，二套首付六成，利率上浮，三套不給予按揭，可以全額購買
現在銀行執行認貸不認房原則，只要購房者家庭名下名下無未結清房貸，可按首套住房的貸款政策受理。家庭由三種人組成，本人配偶未成年子女，一個家庭只要有房貸未結清，再買房就叫二套。第三套房也是以家庭為單位。
如果家庭有兩個房貸，按三套房計算。總行對發放三套及以上房貸的授信標準是“首付比例和利率都必須大幅提高”。各個地區和銀行的政策不一，但基本上三套房首付都在五成以，貸款利率上浮15%到20%。
認貸不認房是指在界定二套房時，如果買家在銀行征信系統里已經登記有一條貸款買房的信息，貸款還未結清，那么又申請貸款買房時，將界定該房為二套房或以上。如果已經結清所有貸款，即使買家名下已有一套房，銀行業金融機構依然執行首套房貸款政策。
如果買家名下已有2套及以上住房并已結清相應購房貸款，又申請貸款購買住房，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力信用狀況等具體因素，靈活把握貸款利率和首付比例。
以現行政策來看，“只認貸，不認房”，已結清的貸款，不作為現在申請商貸的考察條件。
1、如果前面兩套房目前都在還款中，那么第三套購買是無法辦理貸款的；
2、除此的情況按2015年3月30日新政執行：
2015年3月30日，人行、銀監會、住房城鄉建設部發布的《關于個人住房貸款政策有關問題的通知》提到，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低于40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。
公積金房貸的門檻也進一步調低。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%
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這個是不可以的， 銀行判斷幾次貸款是根據夫妻雙方在銀行的房貸記錄而定的，就算是你有10套房子， 但一次房貸都沒有，那也算是第一次房貸。不管是否還清，你妻子已經有一次房貸記錄，再貸款的話，就是二次房貸。目前銀行的二次房
來自廣東第三套房可以貸款嗎哪位知道2016-08-28 -
可以的，不過要符合條件的， 1.職工連續繳存住房公積金五年以上 2.自繳存之日起夫妻雙方均未使用過住房公積金（提取或是貸款）。 3.家庭已有兩套房屋面積之和不能超過230平方米。 希望能幫到你！
來自請問南通第三套房可以貸款嗎2017-05-28 -
在明確堅決抑制投資投機性購房時，上海明確要求，“進一步落實好首套房貸款的首付比例和貸款利率政策；嚴格執行第二套住房信貸政策，重點強化對異地、外籍、離異、低齡人群等借款人的貸款資格審查，不得向不符合信貸政策的借款人違規
來自有誰清楚上海第三套房可以貸款嗎2016-08-03 -
住房公積金是國家為了解決全民安居問題而設立的住房保障性政策，其性質代有保障性和強制性。二套房不屬于保障范圍之內，所以，正常情況下公積金按家庭來計算只能貸一套,或是個人也只能貸一套,在有兩套房的前提下，是不可以再使用住房公
來自請問第三套房可以公積金貸款嗎？2016-11-09 -
以現行政策來看，“只認貸，不認房”，已結清的貸款，不作為現在申請商貸的考察條件。 1、前面兩套房目前都在還款中，那么第三套購買是無法辦理貸款的； 2、除此的情況按2015年3月30日新政執行： 2015年3月30日
來自杭州第三套房可以貸款嗎2016-02-21
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