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可以的。。。。。。。。。。。。
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異地買房貸款1.跟開發商協商處理，如果是個人原因倒致的一般退不了房，可以選擇分期付款或延期付款，重要一點是你要跟置業顧問關系好一些，可能他能幫你很多2.也可以做退房處理，一般在購房前，置業顧問會幫你查征信，是否具備貸款資格，之后才到實際的買房階段3.換銀行，或者找人把你的房子買了。更名。
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貸款買房可以過戶，有兩種辦法可以過戶：
一、把按揭款一次性還清;
二、經過銀行同意辦理轉按揭，將按揭轉到子女名下，之后就可以辦理過戶手續了。
希望我的回答可以幫助到您。
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網簽合同不可以貸款，沒有房產證的，銀行是不能給發放貸款的，因為沒有房產證沒有辦法辦理房屋抵押登記手續。所以不可以。去銀行申請貸款時必須是網簽合同才可以，不能拿買賣合同申請貸款的。買賣雙方的資料齊全，最好是直接去銀行申請貸款的。資源來源于網絡，僅供參考
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您好，很高興為您解答。可以
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異地買房當然可以，但如果是限購城市就得滿足其限購的條件。如果可以買的情況下，當然就可以貸款啦。
南京是個限購城市，是要交一年的社保，首付還可以是30%。
節錄：對已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能夠提供1年以上（含1年）納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，可新購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供1年以上（含1年）本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市市區內向其銷售住房。
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銀行規定買房子不可以全部貸款，但可以間接找開發商墊首付、也就是全部貸款，如下：
找開發商墊首付的樓盤商議好后，提供貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。
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公積金不能異地貸款，可以異地購房，公積金貸款需要做房產抵押，但是異地貸款房產無法評估，因此無法異地貸款，可以采取先在天津一次性或商業貸款，提取北京公積金的方法，至于是否是異地，看你公積金的繳納區域！如果雙方都是在北京繳納公積金，不能在天津公積金貸款買方，但是可以在天津一次性或商貸買房，然后去北京提取公積金
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在外地買房可以貸款：
外地買房不能使用公積金貸款，公積金不能用于異地貸款購房，住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。 在異地用住房公積金貸款買房是不能可以的，你可以試著用其他方法進行異地買房,現在買房已經有多種方式。
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用公積金貸款就最劃算，我去年在北京天億匯通貸款買房子，貸款裝修都是用公積金的，不僅方便而且能省下不少錢。現在購房，如果是第一套房，首付一般是30%，其余的要從銀行貸款，貸款方式有幾種：一種是公積金貸款，這個需要你公司給你上有公積金，而且必須是你公積金所在地買房或者裝修房才可以使用，這個的優點是貸款利率低，比商貸要低不少，缺點是有地域限制而且需要審批等等。第二種是商貸，也就是按照銀行發布的基準利率來貸款，銀行會有浮動，有優惠的時候，也有增加的時候。這種方式貸款較普通，缺點是貸款利率較高。所貸款有兩種還款方式，一種是等額本息還款，一種是等額本金還款。等額本息還款到還完款所付利息多，等額本金相對則較少，但等額本金還款方式，前期的還款額較高，還款壓力較大。如果你想提前還款而且能承受壓力選擇等額本金方式無疑是最好的，但相對的銀行的審批要嚴。
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是可以。首付必須在申請貸款前要實際付款就是付現金，你可以用這家的其他資產來申請貸款的，然后把首付的錢還給這間房子的首付款的，另外的話就是不能用你即將要買的房子來貸款的。
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可以的，在中國這種貸款的年齡限制是18周歲以上，男性最高60歲，女性55歲，處級以上干部順延5歲的合法公民都可以！
個人住房貸款條件如下：
1、當地戶籍、身份證明
2、夫妻雙方單位收入證明（還款額度不能超過你家庭總收入的1/3）
3、結婚的提供結婚證/未婚由戶籍所在派出所提供單身證明
4、最近三個月的收入狀況（工資折流水單或工資表）
5、預購房開發手續提供（五證二書：土地證、施工證、規劃證、用地許可證、預售證、使用說明書、質量保證書）
?????? 以上為向銀行提供的所有資料，其中五證二書也是所購房為合法房屋的保證！
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貸款買房可以過戶，有兩種辦法可以過戶：
一、把按揭款一次性還清;
二、經過銀行同意辦理轉按揭，將按揭轉到子女名下，之后就可以辦理過戶手續了。
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個人住房貸款申請條件：
1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；
2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；
3、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款；
4、借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力；
5、有經辦理銀行認可的有效擔保；
6、在辦理銀行開立個人結算賬戶，并通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務；
7、該辦理銀行規定的其他條件。
所以可以的。
希望我的回答可以幫到你。
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如果有一套以上未結清目前是可以貸款的，是按照首套房利率來計算的，如果是超過兩套住房按揭未還清是不能予以貸款的，按照二套房利率執行，具體利率以每個銀行實際執行標準和個人征信情況
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1、抵押貸款擔保流程: (1)貸款申請并提交資料及貸款初審 ①借款人可到農行經辦二手房貸款的機構領取《中國農業銀行北京市分行二手房抵押貸款申請表》，也可網上直接下載，向農行提交貸款資料。 ②銀行接到貸款申請后，由指定的律師事務所對申請人提供資料及所購房屋產權的真實性、合法性進行審查認證。 ③由銀行認可的房地產評估機構對房屋進行評估。 ④銀行根據評估結果及借款人還款能力確定貸款金額、期限，并出具《二手房抵押貸款承諾書》。 (2)借款人與售房人到房地產管理部門辦理房屋過戶手續。 (3)簽訂借款合同 借款人與銀行簽訂《購房抵押貸款合同》一式四份，辦理保險手續。 (4)抵押登記 借款人與銀行(或委托代理人)到房地產管理部門辦理抵押登記手續，獲得他項權利證交銀行留存。 (5)發放貸款 辦理完抵押登記手續后辦理放貸手續，銀行將貸款劃撥到售房人在銀行開立的個人賬戶。
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要有產權證才可以申請抵押貸款的。銀行貸款，必須提供購房合同，并簽訂貸款合同，才能貸款的。
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未還清貸款的房子還處于抵押狀態，是不能上市交易的。
如果想上市交易有以下方式：
利用銀行貸款來繳清剩余的貸款，賣家可以考慮用其他個人名下的抵押物向銀行申請抵押貸款，以結清抵押貸款，等買家房屋付了款再還銀行貸款；
轉按揭，所謂的轉按揭是指個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人個人住房貸款變更期限和變更借款人。
用買房的首付款繳清剩余的貸款。
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買房子可以貸款，貸款的方式有：住房公積金貸款、住房商業性貸款、住房組合貸款。一般根據自己的情況進行貸款。貸款首先要進行申請，等銀行審核之后簽訂協議，再劃款。一、買房子可以貸款嗎？買房可以貸款，但是您要提供足夠的材料讓銀行審核通過自己的申請書。在自己能申請到的情況下，可以選擇住房公積金貸款、住房商業性貸款、住房組合貸款之間的一種。公積金貸款額度小，利率低，但是商業貸款額度高，利率高，組合貸款是兩者的組合。二、貸款的步驟有哪些？1.到銀行提出申請：借款人需要帶上購房合同，身份證，住房公積金卡等到銀行填寫貸款申請表。2.銀行審核：貸款銀行根據自己提供的資料，考慮是否符合貸款條件。3.簽訂合同：貸款銀行通知借款人去簽訂借款合同和抵押合同。4.到產權部門辦理貸款擔保手續。5.簽訂協議：與銀行簽訂貸款的合同。6.銀行會在規定日期內劃款到賬戶。如果沒有銀行卡要先開戶，或者變更手續。買房子貸款要根據自己的實際情況，當然銀行也會根據您的貸款情況和工資收入進行對您的審核。
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你好
正常還款一年之后就可以提前還款。即你貸款之后最少要乖乖的還銀行一年錢，包括利息。哪怕你剛貸款就中了500W。一年之后就可以申請提前還款，就可以不計后面的利息了。只需要把欠銀行的本金還清就可以了。最終還款總額=貸款總額+已還銀行利息。
