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想問(wèn)問(wèn)老人買(mǎi)房可以貸款嗎

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提問(wèn)者:祁德厚| 南寧| 974次瀏覽
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已有3條回答

大米珞
回答數(shù):12741 | 被采納數(shù):3

可以的,在中國(guó)這種貸款的年齡限制是18周歲以上,男性最高60歲,女性55歲,處級(jí)以上干部順延5歲的合法公民都可以!
個(gè)人住房貸款條件如下:
1、當(dāng)?shù)貞艏⑸矸葑C明
2、夫妻雙方單位收入證明(還款額度不能超過(guò)你家庭總收入的1/3)
3、結(jié)婚的提供結(jié)婚證/未婚由戶籍所在派出所提供單身證明
4、最近三個(gè)月的收入狀況(工資折流水單或工資表)
5、預(yù)購(gòu)房開(kāi)發(fā)手續(xù)提供(五證二書(shū):土地證、施工證、規(guī)劃證、用地許可證、預(yù)售證、使用說(shuō)明書(shū)、質(zhì)量保證書(shū))
?????? 以上為向銀行提供的所有資料,其中五證二書(shū)也是所購(gòu)房為合法房屋的保證!


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CHENDONG1
回答數(shù):4676 | 被采納數(shù):1

老人買(mǎi)房可以貸款
1第一類解決老年人辦理房貸的辦法是抵押貸款,這方面就需要很多的老年人自己有一套房子,或者其他的抵押物品,然后通過(guò)銀行或者其他的擔(dān)保公司進(jìn)行貸款,這類貸款目前還是可以的,但是難度也不是很低。
2我們大家都知道通常按揭貸款是到70歲之前,而70歲以后就不可以按揭貸款了,但現(xiàn)在有一種貸款叫接力貸,就是說(shuō)用父母的名字貸款,但是用子女的貸款年限來(lái)還,是為了可以延長(zhǎng)貸款期限到30年而設(shè)的,不過(guò)這樣的辦理也不是很容易,大家可以咨詢一下銀行人員。
3現(xiàn)在買(mǎi)房子確實(shí)是一個(gè)大事情,但是老人對(duì)于買(mǎi)房子的市場(chǎng)介入還是很狹小的,隨著我國(guó)的以房養(yǎng)老制度的開(kāi)展,估計(jì)以后這樣的情況會(huì)基本開(kāi)始改善,但是具體的措施現(xiàn)在還不得而知,目前老人貸款買(mǎi)房的難度還是很大。


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ddddan
回答數(shù):86721 | 被采納數(shù):42

根據(jù)住房公積金和商業(yè)貸款制度,貸款人年齡和貸款期限之和不能超過(guò)65歲,并且最長(zhǎng)貸款期限不超過(guò)30年。60歲以上的老人已經(jīng)退休了,沒(méi)有了穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來(lái)源,沒(méi)有相應(yīng)的還貸能力,所以銀行不會(huì)給60歲以上的老人放貸款的。


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