已有3條回答
商業產權的房子都是不限購不限貸的，其他房子都限貸。
不限購不限貸的房子是不列在購買房子的名額里的,因為不限購不限貸的房子是商業用地的,70年產權的才是住宅用地.不影響下次貸款買房.。
不限購是因為那是商業性質的物業，當然也有不限購的住宅，就是在市區周邊的樓盤。
不限貸是指貸款的方面的，因為一般房貸只可以貸兩次，兩次后要購買物業只能全額支付或做抵押貸款/無抵押貸款這些了，一般公寓首付都是5成。
北上廣等特大城市，是限制非本地戶籍家庭購買普通住宅房的，即使是本地家庭，也在購房數量上受到限制。
針對這個政策，房地產商提出一個變通的方式，即將商業用地，開發為住宅房屋。就是通常所說的商住兩用房。這類房屋建設和房間設計布局，都是按照普通商品房標準。但是在土地使用年限、規劃審批等方面，都是按照商業用房來做的。
由于限購政策僅僅是針推規劃建設都是以住宅基準的房屋。因此這類以商業名義開發，實質建設為住宅的房屋，就不在限購政策的管控之內。這就是房地產所說的不限購。
西長安壹號、首創·悅都匯都是不限購的.
不限購項目主要指的是商業用房，即酒店式公寓、商鋪、寫字樓等產品。商業用房的土地使用年限為40-50年。商品房的土地使用年限從開發商獲得土地的時間開始計算。不限購房屋同普通住宅房相比，它有以下優勢：
1.由于不限購房屋是商業用房，因此多位于市中心，這樣的房子居住，交通便利，生活方便。 ???? ???? ????
2.大量不限購的酒店式公寓屬于小戶型，總價較合理，對剛需客戶而言是一個比較不錯的選擇。 ???? ???? ????
3.商品用房的價值比較恒定，受到房產市場波動沖擊較小。
-
您好，北京朝陽區京通快速路地鐵八通線傳媒大學站東南側。 均價:23500元/平米。*房源總價... 不限購的新樓盤只有在5環以外了,5環以內只有二手房的不限購的,亞運村這里。
來自北京購買不限購房哪里好？2016-03-27 -
1：在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;自2012年12月18日起，補繳社保在購房資格審核中不予認可。購房者如果決定2015年買房，那么從2010年起，需連續在北京繳納社保或每月納
來自哪位親曉得北京購房哪里不限購2017-03-02 -
你好 就是你買多少套都是可以的 不限制的 隨便你買 但是現在大城市里面都是有限購的
來自買房不限購是什么意思2014-12-28 -
成都全款買房不限購，買房流程是首先看是否有購房資格，本地戶口限購兩套。期房是先交首付簽房屋預售合同，然后辦貸款(全款付清就不存在這個環節，現房相同)，等房子建好，地產商辦大產證，然后業主拿房辦小產證。
來自請問成都全款買房不限購嗎？2017-07-28 -
您好，上海買房不限購的商鋪、公寓等產權大概在50年左右，首付是5成。普通房首付一般在房價的30%左右。建議您可以去專業部門詢問一下，希望可以對您有所幫助。
來自上海買房不限購的首付是多少？2017-09-29
微信公眾號
土巴兔APP