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你好，這需要看房地產(chǎn)商什么時(shí)候進(jìn)行房源的銷(xiāo)售，一般來(lái)說(shuō)舉辦產(chǎn)品發(fā)布會(huì)的意義在于對(duì)外宣傳產(chǎn)品，而開(kāi)發(fā)商也會(huì)根據(jù)認(rèn)籌的情況，在拿到商品房預(yù)售許可證后進(jìn)行開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售。
希望我的回答對(duì)您有所幫助！
樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)時(shí)間就是地產(chǎn)商拿到了預(yù)售許可證可以賣(mài)房子了,一棟房子一個(gè)許可證。跟別的時(shí)間沒(méi)關(guān)系,加推是銷(xiāo)售手段。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》
第十八條，由于出賣(mài)人的原因，買(mǎi)受人在下列期限屆滿(mǎn)未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：
(一)商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限;
(二)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
上述其中明確規(guī)定了購(gòu)房者取得房產(chǎn)證的具體時(shí)間以及拿不到房產(chǎn)證開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。即使在合同中沒(méi)有具體規(guī)定取得房產(chǎn)證的時(shí)間，那么期房的購(gòu)房者也應(yīng)在房屋交付使用(開(kāi)發(fā)商交鑰匙的時(shí)間)后90日內(nèi)取得房產(chǎn)證，否則，開(kāi)發(fā)商也要承擔(dān)違約責(zé)任。
所謂開(kāi)盤(pán)，就是指這個(gè)樓盤(pán)開(kāi)始賣(mài)了。
然后再稍微給你講一下住宅的幾個(gè)基本節(jié)點(diǎn)。
一，圈地。就是開(kāi)發(fā)商在政府手里買(mǎi)下一塊地。如果這塊地上已經(jīng)有住戶(hù)，又涉及到一個(gè)程序：拆遷。
二，四通一平。就是把這塊地周邊的公共設(shè)施做好。比如上水下水、電網(wǎng)、電視網(wǎng)、煤氣等。
三，奠基(挖坑)。
四，蓋樓。
五，封頂。就是樓的立面基本出來(lái)了，一棟樓已經(jīng)形成了。
六，一般，在三到五這個(gè)過(guò)程中，就可能會(huì)開(kāi)盤(pán)了。具體的開(kāi)盤(pán)根據(jù)何時(shí)拿到銷(xiāo)售證而定。開(kāi)發(fā)商要想賣(mài)樓，必須在相關(guān)部門(mén)發(fā)放銷(xiāo)售證之后才能賣(mài)。所以，開(kāi)盤(pán)，肯定是拿到銷(xiāo)售證之后的事兒。當(dāng)然，這里面涉及到一些穿空中的手段，比如發(fā)放VIP卡，其實(shí)就是在開(kāi)盤(pán)之前小訂了等等；也有個(gè)別基于銷(xiāo)售策略銷(xiāo)售節(jié)奏的考慮，推遲開(kāi)盤(pán)日期的。
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來(lái)自星光耀廣場(chǎng)什么時(shí)候開(kāi)盤(pán)誰(shuí)可以告訴我2017-01-02 -
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來(lái)自誰(shuí)可以告訴我中海國(guó)際社區(qū)什么時(shí)候開(kāi)盤(pán)2017-01-06 -
你好，2017年9月15日，不過(guò)從早安北京這個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)情況來(lái)看，還是很不錯(cuò)的，外墻采用的是真石漆涂料，紅外線安防系統(tǒng)，玻璃采用中空隔音玻璃，樓體內(nèi)還有新風(fēng)系統(tǒng)，這樣的配置可以說(shuō)秒殺很多甚至品牌開(kāi)發(fā)商了。
來(lái)自哪個(gè)知道早安北京什么時(shí)候開(kāi)盤(pán)2017-06-11
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