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請問公積金貸款信用條件有哪些?

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提問者:董密如| 十堰| 588次瀏覽
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已有3條回答

曾經1314
回答數:40088 | 被采納數:3

僅供參考 一、購房人具備什么條件可以申請公積金貸款 (1)借款人具有城鎮戶口; (2)本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(從后往前推算); (3)有穩定的職業收入,信用良好,有償還貸款本息的能力; (4)有購買自住房的合法合同或協議,并有所需規定比例自籌資金; (5)有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押; (6)同意辦理置業擔保或抵押物財產保險; (7)同意住房公積金管理中心規定的其他條件. 二、購買哪些房屋可以申請公積金貸款 (1)商品房 (開發商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議); (2)現住房 (即房改購買產權); (3)二手房 (上市交易的存量房); (4)無產權住房(必須以自有或第三者房屋所有權作抵押); (5)拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議). 希望對你有幫助。


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x詹照鑫
回答數:3749 | 被采納數:1

1.借款人具有完全民事行為能力;

  2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;

  3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

  4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;

  5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;

  6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;

  7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;

  8、借款人同意辦理住房抵押和保險;

  9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保并報備相關資信材料;

  10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。


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我愛答題
回答數:5731 | 被采納數:2

第五條 ??借款人申請個人住房公積金貸款,應當同時具備下列條件:
(一)應是具有完全民事行為能力的自然人;
(二)正常繳存住房公積金達到規定條件;
(三)購買、建造、翻建、大修城鎮自住住房;
(四)有穩定的收入,有償還貸款本息的能力;
(五)有不少于規定比例的購建或大修自住住房的自籌資金。借款人夫妻雙方同時具備上述條件的,只允許一方申請住房公積金貸款。
第六條 ??借款人申請個人住房公積金貸款,必須提供擔保。擔保方式包括:以所購自住住房、自有住房或第三人所有的住房作抵押;或者以裝修'>長春公積金管理中心認可的有價證券作質押;或者由具有代為清償債務能力的法人、其他組織或自然人提供保證擔保。具體的貸款擔保方式由長春公積金管理中心根據不同的貸款類型分別確定。因提供貸款擔保而發生的相關費用,由借款人承擔。
第七條 ??借款人以所購自住住房作為貸款抵押物的,必須將住房價值全額用于貸款抵押。
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