已有3條回答
一、一手房的貸款年限一般為30年。
二、二手房
1、房屋的結構為框架結構的(鋼筋混凝土)
樓齡在1-5年的，貸款年限為30年；
樓齡在6-10年的，貸款年限為25年；
11-15年、16-20年、21-30年的貸款年限分別為20年、15年、10年；
而樓齡超過30年的不能申請公積金貸款。
2、房屋結構為混合結構的二手房
樓齡在1-5年、6-10年、11-15年、16-20年的貸款年限分別為20年、15年、10年、5年；
樓齡超過20年的不能申請公積金貸款；
磚木結構的無法申請公積金貸款。
一般最長不超過30年。
1.提出申請。客戶向銀行提出書面借款申請，并提交有關資料。
2.簽訂合同。借款申請人在接到銀行有關貸款批準的通知后，要到貸款行簽訂借款合同及擔保合同，并視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關手續。
3.開立賬戶。選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協議，并在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。
4.支用貸款。經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。
5.按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。可供選擇的還款方式有委托扣款和柜面還款兩種方式。
據我所知住房公積金貸款期限最長不超過30年，貸款期限加借款人或共同還款人、擔保人年齡不超過男65周歲，女60周歲。如果借款人申請的貸款期限超過規定年限不足12個月的按整年計算。存量房房齡與貸款期限之和不超過50年。
希望我的回答對您有所幫助！
-
如果還款滿一年了,也就是還夠12期了,就可以到貸款的公積金管理中心申請,需要帶當初辦貸時所有資料,應該當天就能批,然后到建行窗口還現金就行了.
來自濟南公積金貸款提前還款怎么辦理2016-12-23 -
上海住房公積金可以貸款的條件和貸款多少：第一：上海公積金貸款符合條件一，公積金必須連續交6個月以上在上海如果你想用公積金貸款買房，你的公積金必須在你貸款日期當月連續繳費6個月以上，不能少于6個月。第二：上海公積金貸款符合
來自我是濟南的，請問濟南住房公積金能貸款多少2016-12-23 -
一、公積金貸款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。最高貸款年限30年。二、住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他
來自濟南公積金貸款新政都有什么？2017-11-03 -
濟南公積金貸款要求(1)單位建立公積金制度并至貸款時已連續足額繳存住房公積金12個月以上的在職職工；(2)具有穩定的職業和收入，信用良好，有按時還本付息的能力；(3)具有合法的購房合同或協議，借款人必須是購房合同約定的產
來自能說下濟南公積金貸款要求有什么嗎2017-08-16 -
在職職工申請住房公積金貸款的條件：第一要求建立公積金在一年以上，第二是要求在申請貸款之前連續6個月繳存公積金。 公積金貸款年限由雙方商定，但最長不得超過30年，同時也不得超過借款人從貸款之日起至法定退休時間。貸款額度是
來自求問濟南公積金貸款多少2016-04-20
微信公眾號
土巴兔APP