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短期貸款6個月以內貸款利率為5.60%；中長期1至3年貸款利率為6.15%；5年期為6.4%，10年期以上為6.55%。(如果是首套房各地區不同會有9折或8.5折利率優惠)
公積金貸款利率：
6個月為4.0% ；1-5年(含)為4.0%； 5-30年為4.5% 。
1、商業貸款
商業貸款是從銀行取得貸款，然后按月還款給銀行，當然，這需要你要有一部分首付了，否則銀行也不敢貸款給你，至于住房的首付，也不一樣，有20％的比如：公務員、醫生、老師就可以享受這個待遇，有30％的，這是普通個人商業住房的貸款首付，如果投資商業地產，那么首付得達到40％。
根據貸款年限不同有不同的利率，利率就是你貸款每個月要付給銀行的利息錢占所貸款項的百分比(銀行可黑了)，最近利率又變了，
2005年3月17日(商業貸款)
1年到3年： 5.18
3年到5年： 5.27
5年以上： 5.51
你每個月還款額＝(總貸款額/貸款總月份)x(1＋利率)
商業貸款一共有兩種常用貸款方式，一種是上面說的只是等額本息法，是最常用的一種算法，也是最普遍的貸款方式。
還有一種等額本金法，就是每個月還一樣的本金，結果利息是變的，所以每個月還款額度不一樣，不過不常用，這種方法的總還款額少一些。
2、就是公積金貸款了
這是政府倡導的一種幫助大家買商品房的產物。利率比商業貸款的低一些，但是我個人認為現在也不低了。
公積金貸款利率：
5年以內利率由原來的3.78%上調至3.96%，
5年以上則調至4.41%
其每個月還款計算方法和上面一樣的。
希望以上回答能讓你滿意，望采納。
據最新的房貸利率，以購房者貸款100萬元、期限20年為例，按照等額本息的還款方式，購房者需要總共支出57萬元的利息，月供6544元；而如果按照5次降息前的利率6.15%計算，購房者總共需要支出74萬元利息，月供7251元。也就是說，購房者從明年開始，每月將減負707元。銀行房貸部人士還提醒，對于采用等額本息還款的客戶，2016年1月份月供可能會跟之前之后的月份都不一樣。比如2016年1月10日為還貸日，對于2015年12月10日至12月31日的利息要按照2015年計算，2016年1月1日至1月10日的則按照新利率計算。到了2月份，一切就正常起來了。
以上價格來自網絡，僅供參考
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基準利率的調整，房貸利率也會調整，但是具體調整需要看貸款合同上對于利率調整是怎么規定的，如果是分段利率的話那么貸款利率調整房貸利率當日執行，月還款數也會跟著變動，如果是按年調整的話，房貸利率一年調整一次，每月還款數一年不
來自房貸利率是怎么計算的？英國房貸利率是六個月房貸利率是多少？2016-12-22 -
你好，在惠州五年以上的商業貸款基準利率從2015年初的6.15%，降至目前的4.9%。按照目前惠州部分銀行可以享受首套房貸利率9折優惠來計算，部分房貸族今年的房貸利率可以低至4.41%。另外，公積金貸款利率也從年初的4.
來自房貸利率是如何計算的？英國房貸利率是六個月房貸利率是多少？2016-12-22 -
2016開封房貸利率10年期房貸利率：十年貸款利率按五年以上貸款年利率執行，央行規定的基準年利率為5.15%。如果貸款銀行給你走的基準那就按4.9%算就可以，如果給你上浮或者下調，你就拿這個4.9%乘以你的系數就得出利率
來自請問各位親怎樣算房貸利率？2016開封房貸利率10年期房貸利率？2016-12-22 -
你好目前，工行的房貸款利率可優惠幅度最大，目前最低可享受基準利率的8.5折，但比以前最低7折的優惠幅度小了不少，農行、建行近日已經取消了二套房貸款的利率優惠。中行則執行1.1倍基準利率，即在基準利率的基礎上上浮10%；如
來自存量房房貸利率是多少2015-05-02 -
最新的住房公積金貸款利率為3.5%。2015年公積金貸款進行了三次調整，3月新政出臺，公積金貸款利率有原來的4.25降至4%，5月再出新政，降至3.75%，6月降至3.5%。不過對于新貸款用戶而言，公積金貸款審批后可執行
來自商品房房貸利率是多少？2016-07-26
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