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經濟適用住房(在本市又稱共有產權房)是指政府按照有關標準建設，限定套型面積、銷售價格，向本市符合規定條件的家庭供應的具有保障性質的政策性住房。
凡是購買經濟適用住房的，均可減按1.5%繳納契稅。其中： 90平方米及以下(符合普通住房標準)，且為購房者家庭唯一住房的，可減按1%稅率繳納契稅。
是否屬于家庭唯一住房根據房管部門出具的居民家庭原有住房信息書面查詢結果確定。
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、、、需要交納，和商品房是一樣的。
裝修'>西安市的繳納比例為3%。根據契稅政策規定， 對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。此優惠政策自2010年10月1日起執行。
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政策內容：
《財政部國家稅務總局〈關于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策〉的通知》規定，對個人購買經濟適用住房，在法定稅率基礎上減半征收契稅。
《財政部國家稅務總局住房城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》規定，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。
《上海市人民政府批轉市財政局關于本市貫徹〈*******契稅暫行條例〉若干意見的通知》規定，本市契稅適用稅率為3%。
政策解讀：
經濟適用住房(在本市又稱共有產權房)是指政府按照有關標準建設，限定套型面積、銷售價格，向本市符合規定條件的家庭供應的具有保障性質的政策性住房。
凡是購買經濟適用住房的，均可減按1.5%繳納契稅。其中： 90平方米及以下(符合普通住房標準)，且為購房者家庭唯一住房的，可減按1%稅率繳納契稅。
是否屬于家庭唯一住房根據房管部門出具的居民家庭原有住房信息書面查詢結果確定。
案例1 購買90平方米及以下經濟適用住房，且為家庭唯一住房
甲家庭按規定購買一套90平方米以下的經濟適用住房，房價為58萬元。房管部門出具的居民家庭原有住房信息書面查詢結果表明該家庭成員沒有其他產權住房。甲家庭應如何繳納契稅？
答：甲家庭購買的住房，既是經濟適用住房，又是90平方米以下的普通商品住房，且甲家庭無其他產權住房，故所購經濟適用住房系該家庭唯一住房，可以減按1%稅率繳納契稅，應繳納契稅0.58萬元。
案例2 購買90平方米及以下經濟適用住房，該住房不屬于家庭唯一住房
甲家庭按規定購買一套為90平方米以下的經濟適用住房，房價58萬元。房管部門出具的居民家庭住房信息書面查詢結果表明該家庭成員另有產權住房。甲家庭應如何繳納契稅？
答：甲家庭購買的經濟適用住房，雖然也是90平方米以下的普通住房，但并非家庭唯一住房，應按1.5%稅率繳納契稅，應繳納契稅0.87萬元。
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個人購買住房屬于契稅征稅對象，應按規定繳納契稅。本市契稅稅率為3%。1購買90平方米以上的普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，契稅稅率減按1.5%。2購買90平方米及以下的普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，契稅稅率
來自住房契稅繳納標準是怎樣的2017-11-03 -
對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。90平米以上144平米以
來自個人住房契稅該怎么去繳納？2016-01-16 -
(一)契稅 1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%； 2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%； 3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契
來自大連二手房契稅是如何繳納的？2016-06-18 -
在這一合作過程中，甲方以轉讓部分土地使用權為代價，換取部分房屋的所有權，發生了轉讓土地使用權的行為；乙方則以轉讓部分房屋的所有權為代價，換取部分土地的使用權，發生了銷售不動產的行為。因而合作建房的雙方都發生了營業稅的應稅
來自合作建房契稅應如何繳納？2015-08-12
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