請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有5條回答
你好，根據(jù)我的了解離婚后房產(chǎn)處理需要：
貸款未到期的所需證件：
1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;
2、《離婚證》;
3、雙方《身份證》;
4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。
步驟：
1、到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù);
2、到按揭銀行辦理按揭權(quán)利(義務(wù))人便更手續(xù)。
按揭貸款已還清的：只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
3離婚房屋過戶手續(xù)費(fèi)：
稅類：1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二;2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬分之五。
費(fèi)類：1、登記費(fèi)80。00元;2、交易手續(xù)費(fèi)百分之二(按產(chǎn)價(jià));3、工本費(fèi)20。00元
4對(duì)于離婚房產(chǎn)過戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi)。
希望我的回答可以幫助到你~
1、房產(chǎn)證紅本在手，共有產(chǎn)權(quán)，分割為一人。帶齊材料去地稅局申請(qǐng)免稅，之后去國(guó)土局填寫變更申請(qǐng)表，繳費(fèi)出新證；
2、房產(chǎn)證紅本在售，個(gè)人產(chǎn)權(quán)，A換成B。帶齊材料去地稅局申請(qǐng)免稅，之后去國(guó)土局填寫變更申請(qǐng)表，繳費(fèi)出新證；
3、房產(chǎn)證抵押在銀行，共有產(chǎn)權(quán)，分割為一人。先找擔(dān)保公司或者自籌資金去銀行贖樓，之后帶材料去地稅局申請(qǐng)免稅，之后去國(guó)土局填寫變更申請(qǐng)表，繳費(fèi)出新證；
4、房產(chǎn)證抵押在銀行，個(gè)人產(chǎn)權(quán)，A換成B，先找擔(dān)保公司或者自籌資金去銀行贖樓，之后帶材料去地稅局申請(qǐng)免稅，之后去國(guó)土局填寫變更申請(qǐng)表，繳費(fèi)出新證； 希望我的回答能幫到您
一般情況下婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸各自所有，婚后共同財(cái)產(chǎn)依法分割。
夫妻共同財(cái)產(chǎn)的界定：
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間雙方或一方所得的財(cái)產(chǎn)稱為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有和支配。夫妻共同財(cái)產(chǎn)主要包括下列財(cái)產(chǎn)：
(一)夫妻雙方或一方工資、獎(jiǎng)金、津貼及其他工資性收入;
(二)夫妻雙方或一方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益所得;
(三)夫妻雙方或一方通過其知識(shí)產(chǎn)權(quán)獲得的收益。是指夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間，實(shí)際取得或者已經(jīng)明確可以取得的財(cái)產(chǎn)性收益;
(四)夫妻雙方或一方繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，主要是指：
(1)婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益;
(2)婚姻關(guān)系存續(xù)期間，男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金;
(3)婚姻關(guān)系存續(xù)期間，男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。
夫妻對(duì)上述夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)和支配權(quán)，這里的有平等的處理權(quán)和支配權(quán)有兩層含義，第一層含義是夫或妻在處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定;第二層含義是夫或妻非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對(duì)抗善意第三人。
你好，婚后購買的房屋，雖然登記于一方名下，但仍然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候應(yīng)當(dāng)平均分配。
離婚財(cái)產(chǎn)分割即夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，是指離婚時(shí)依法將夫妻共同財(cái)產(chǎn)劃分為各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?，F(xiàn)行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財(cái)產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的內(nèi)容，該法也規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法。離婚時(shí)，雙方有合法婚姻財(cái)產(chǎn)約定的，依約定。一方的特有財(cái)產(chǎn)歸本人所有。夫妻共有財(cái)產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割，必要時(shí)亦可不均等，有爭(zhēng)議的，人民法院應(yīng)依法判決。
離婚后房產(chǎn)處理要記住下面這幾條：1.房產(chǎn)贈(zèng)與在房產(chǎn)變更登記前的“不算數(shù)”2.婚后購買的房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，有權(quán)利共同分割 3.境外房產(chǎn)要看房產(chǎn)所在地而具體問題具體分析 4.共同還貸的房產(chǎn)將判決該房屋歸產(chǎn)權(quán)登記方所有，但登記方必須對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償
離婚后房貸怎么處理
有房貸離婚時(shí)怎么處理
離婚后房產(chǎn)證怎么辦理
買房征信有問題怎么辦
燃?xì)庠顖?bào)價(jià)
家用燃?xì)庠?/a>
華帝燃?xì)庠钊绾?/a>
水槽哪家好
恒溫水槽
溫江恒大城
-
房產(chǎn)過戶需要帶著離婚證，離婚協(xié)議書，雙方戶口本，身份證到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易所辦理。協(xié)議離婚的辦理過戶，需雙方到場(chǎng)方能過戶。法院判決離婚的，可以單方申請(qǐng)即可辦理過戶。過戶只收取證本費(fèi)，不收任何契稅。
來自離婚后房產(chǎn)過戶流程是什么？2016-09-23 -
離婚后房產(chǎn)證更名需要的材料：(1)、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書(協(xié)議離婚時(shí))；(2)、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議(協(xié)議離婚時(shí))；(3)、生效的法院判決書及復(fù)印件(訴訟離婚時(shí))；
來自離婚后房產(chǎn)更名怎么樣辦理？謝謝2017-08-14 -
離婚后房產(chǎn)按揭過戶方法 未取得房產(chǎn)證的無法辦理過戶。因此，離婚按揭房取得房產(chǎn)證的，過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離
來自離婚后房產(chǎn)按揭應(yīng)該如何過戶？2015-12-25 -
對(duì)于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析
來自離婚后房產(chǎn)過戶手續(xù)怎么辦2015-12-18 -
目前所有的離婚財(cái)產(chǎn)都不需要交稅，以下幾種也都不需要繳納： 1、營(yíng)業(yè)稅。《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人金融商品買賣等營(yíng)業(yè)稅若干免稅政策的通知》(財(cái)稅[2009]111號(hào))文件規(guī)定，個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)，屬于下列
來自離婚后房產(chǎn)分割要交稅嗎2016-04-19
微信公眾號(hào)
土巴兔APP