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裝修'>北京財稅部門人士稱“北京房產稅試點方案已經上報到國務院相關部門，就等待批復了，如能獲批，最快在今年上半年就會實施”。據悉，北京上報的方案建議對本市居民家庭給予人均24平方米的免稅住房面積(指室內面積)扣除。
房產契稅新規定
?? ????1、住宅小區建筑容積率在1.0以上
2、單套建筑面積不足144平方米或套內面積120平方米以下
3、實際成交價低于同級別土地上商品住房平均交易價格的1.2倍以下契稅征收標準90平米以下的是一個征收標準，90-144平米之間的是一個標準，144平米以上的是一個標準。二套房、三套房不享受契稅優惠政策。一般實行的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如買了套房子又賣了，再購買住房就算二套房。
個人購買家庭唯一住房、建筑面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;建筑面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。而且外地人北京買房的限購政策規定外地人在北京只能購買一套住房。新政策還規定，各金融機構和北京住房公積金管理中心對貸款購買第二套住房的家庭，要切實執行“首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍”的政策。價格來自網絡，僅供參考。
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過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產受讓者今后打算轉讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與過戶還需辦理公證手續，今后再次轉讓需交20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方
來自北京房產過戶在哪里辦理2016-06-30 -
你好哦。具體還是要看位置吧，北京房價最低也9000一平，大致范圍在9000-50000不等，這只是商品住宅樓的均價，你說北京房產均價太籠統了，因為北京很多地區房價層次不齊的，大部分的配套都是挺完善的哦，不過還是要看是在幾
來自2016北京房產均價是多少？2017-01-09 -
對擁有2套住宅的家庭，人均建筑面積80㎡以上部分，視為奢侈性住宅消費，每年征收1%-3%的房產稅，且沒有減除額；家庭第3套住宅，每年征收4%-5%的房產稅，且沒有減除額；家庭第4套及以上住宅，每年征收10%的房產稅，且沒
來自北京房產交稅怎么交？2016-08-07 -
北京房遺失補證是指，辦結房屋權屬證書聲明后予以補證的行為。首先去申請，然后應在房產交易中心指定的媒體刊登遺失聲明。辦理時根據房產交易中心提供填報資料。1、房屋權屬登記申請表；2、房屋權屬證書存根;3、房屋分層分戶圖2份，
來自北京房產證掛失怎樣補辦？2017-11-03 -
1、契稅（買方支付） 根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否
來自北京房產稅標準哪位朋友了解2016-04-16
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