已有3條回答
不是。這其實是中國比較特有的土地權和房屋權分離的情況。所謂的70年是指普通住宅用地國家出讓的權限不是所有權，是使用權，就是說把地借給開發商用70年。但是地上的附著物，即你的房產所有權益是全部屬于你的。不過過了100年還是200年如果房子還在沒有壞也是你的。
如果你的房子，土地年限到了，并且房屋還持續可用，一般情況下，你可用繼續使用你的房屋，但可能遭遇國家讓你補交土地出讓金的情況。這個情況目前還沒有任何人遇到，但相信國家應該不會收費很高。還有一種情況，就是那時國家對該土地進行了重新的規劃，比如要收回土地另作他用，從理論上來講，國家應該賠償你的房屋，因為土地雖然是他的，但是房子是你的，就好像現在國家占用了農民的菜地或者別的什么，都是要賠償一樣，雖然土地都是國家的。基本上就是等于你被拆遷啦。
但是因為你不具備土地所有權，如果你的房子剛好在70或者不到70年就倒塌無法居住啦，那么有可能國家就可以不用什么花費自然收回該土地啦。如果土地是私有的，這個時候你是可以自己再蓋。不是私有，可能不能再蓋啦。
因為中國土地是公有的也就是國有，我們購買的產權通常指的是土地使用權而已，不是土地的歸屬權，目前國家規定商品住宅房的使用年限就是70年，不像國外土地私有的，你買了這快地就世世代代永久是您的了。
其實這個房產期的70年，更重要的是指房子下面的土地使用權，一般商品房都是這有70年的土地使用權利，如果到期，房子是你的，但是土地是國家的，所以需要繼續像國家繳納土地使用費。
-
中國房產不會跌。決定房價的最主要因素就是供給和需求，政府每年放出的土地有限，并且為了應付中央的政策什么的，沒事還要打擊上幾起，這樣就造成土地供給量增長緩慢，不給力啊；而同時，對于住房的需求則在不斷上升，第一次購房的，改善
來自中國房產會跌嗎誰了解2016-08-10 -
中國未來的房價走勢： 1.未來十年，一線城市房價持續上漲，雖然沒有前十年那么夸張，但基本上會一直漲，且漲幅不小。（具體漲幅本來不想預測的，因為一線城市是調控政策嚴厲實施的城市，幾乎神仙也難猜。但為了給大家個示范，我猜個
來自中國房產價格走勢誰了解2016-08-09 -
1.萬和城 動態：萬和城均價4950元/平米，全款優惠300元/平米，貸款首付50%無優惠，首付60%優惠100元/平米，首付70%，優惠150元/平米。部分房源尊享四重豪禮：裝修基金35000元，軟裝基金1500
來自保定房產期房有哪些？2015-12-14 -
襄陽房產均價大概是7000元左右，不同的樓盤和戶型價格都不一樣。綠地中央廣場，6000元一平米。融僑城，價格5300元一平米。漢水華城，價格8500元一平米。天元四季城，價格6500元一平米。環球金融城，價格7500元一
來自襄陽中國房產價格哪位了解？2016-08-09 -
房子的產權是指房屋建筑產權的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。《物權法》第一百四十九條規定：住宅建設用地使用權限期間
來自哪位能告訴我中國房產使用年限是多少年？2017-04-29
微信公眾號
土巴兔APP