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南寧房產查檔流程誰能說說?

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提問者:呂賓白| 本溪| 894次瀏覽
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已有3條回答

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回答數:16870 | 被采納數:3

  1、房屋權利人為自然人的查檔時須持本人身份證件(身份證、警官證、軍官證、兵役證、內地通行證、來往大陸通行證或旅行證、護照等);委托他人查閱本人房產檔案,受委托人須提供授權委托書,并持委托人與受托人的身份證件;受贈人、繼承人另應提交受贈,繼承證明資料;監護人查閱檔案另應提交監護關系證明(戶口或父母單位、居民委員會、村民委員會證明);
  2、房屋產權單位查閱自有房產檔案,須持單位介紹信和查閱人身份證件;
  3、房屋他項權人查閱抵押人的房產檔案,須提交他項權證、查閱人身份證件、委托書;
  4、公安、檢察、法院、國家安全、紀檢監察機關案件承辦人查檔需提交協助查詢介紹信(人民法院查閱檔案也可提供協助查詢通知書)、執行公務證、工作證件;
  5、律師作為訴訟代理人查檔,需提交律師(法律)事務所介紹信、律師職業證書及委托證明書;
  6、房產中介服務機構查檔需持《房地產咨詢人資格證》或《房地產經紀人資格證》及房地產中介機構資質證書、委托合同;
  7、編史修志和文物部門查閱人憑研究項目證明或有關批件、單位介紹信和身份證件查閱;
  8、房屋買賣、抵押、租賃及其它經濟活動等行為的當事人查檔需提交本人身份證件、產權人身份證件及房屋權屬證件復印件;
  9、單位查閱房產檔案需提供單位介紹信,介紹信要寫明所要查詢房屋的詳細地址。


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小錢123
回答數:3422 | 被采納數:0

如果你不方便去就辦理一個委托公證,如果和你父親分開在兩地,你只要自己去公證處就可以,帶著你父親的身份證復印件,委托公證只要委托人到場,受托人可以不用到,多出幾本公證書,快遞回家你父親就可以去辦,幾百塊錢,不費事。


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好好活黑糊糊
回答數:38508 | 被采納數:0

據我所了解房產交易查檔方法及查詢依據是比較嚴格的,一般情況想原則上除了特殊原因,只有房產證有名字的人才能向該房屋所在區的房產信息中心申請到了解相關信息;或者有房主的授權書或委托書應該可以。


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