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你好，我認為會降。
現(xiàn)在裝修'>北京的地方政策下，北京的房價鐵定會下降，下降的幅度應該還會不小。即使你剛性需求再大，現(xiàn)在一條北京市連續(xù)5年納稅證明打死了90%潛在購房外地人(現(xiàn)有開盤及二手近50%被外地人購得)，而且有了一套房子的也沒了再購房的資格。連京籍戶口現(xiàn)在也有兩套以上限購的政策。如此嚴厲的政策屬全國首次。
我們以100套房為例，在政策未出臺前，100套現(xiàn)房可能會很快被市場搶購一空，而現(xiàn)在炒房大款一般會退出競爭，(炒房投資占購房比例的40%左右)50%外地人購房的九成，也就是45%沒了資格。京籍2套限購再卡掉10%。這樣算下來。55%的量下降是鐵定的，40%的炒房團再拼平均分到有資格和無資格兩個陣營，也就是55%加20%。這樣算下來，成交量會下降75%左右。如此大的成交量縮水，房產(chǎn)買賣牛市會戛然而止。剩下的就是買賣之間的時間拉鋸戰(zhàn)，相信最后熬不住的是賣方。我們一起等著房價下降吧。
希望我的回答能夠幫到你！
你好，
北京房價在一系列政策下會有波動，但波動不會太大，因為北京市民對住房的需求還在不斷上漲。總體來說北京的房價還是處于上升態(tài)勢的。
希望我的回答可以幫助到您，望采納。
你好，據(jù)我了解，房價近期內(nèi)不會跌。原因有很多種。首先，政府對住宅用地有保護措施，并不允許無休止地占用耕地建住宅，一些城市規(guī)劃也不允許建造過高的樓層，因而相對而言，房子的供給是有限的；其次，在之前的一波房地產(chǎn)熱潮中，很多人低價首付，賣房，買房…不斷地將房價抬至虛高；然后，人口因素也是很關(guān)鍵的一點，很多人都往大城市奔，北上廣等一線城市是賣方市場；最后，人民幣的發(fā)行量與通貨膨脹也是導致房價上漲的重要原因。
滿意望采納，謝謝。
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你好，望京10月新房均價100000元/m2環(huán)比上月增長↑25%望京9月新房均價80000元/m2望京當前在售樓盤8個當前待售樓盤4個
來自北京市望京的房價貴嗎2017-12-21 -
泰禾北京院子均價：40000元/平米位置：朝陽孫河板塊京密路與順黃路交叉口往西800米商場：賽特奧萊、歐陸廣場、榮祥廣場教育：ISB國際學校、新英才學校、北京英國學校蒙臺梭利學校(小學，幼兒園)、百年實驗學校總校、德威英
來自北京市望京房價貴嗎2017-12-21 -
首開國風尚樾，住宅 120000元/m2 ；樓盤地址[ 朝陽 - 望京 ] 南湖南路三帆中學對面 ；售樓處地址北京市朝陽區(qū)望京阜通東大街12號寶能中心一層； 希望我的回答能夠?qū)δ兴鶐椭? 價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
來自北京市望京的房價貴嗎2016-10-30 -
不貴，個人建議你購買碧桂園九龍灣這個樓盤的，地址在房山張坊鎮(zhèn)周張路一渡龍安大橋東側(cè)，現(xiàn)在的房價是7000元/㎡，它是集居住、度假、商業(yè)、養(yǎng)生、教育、休閑為一體的山水生態(tài)社區(qū)，值得購買！ 以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具
來自北京市房山區(qū)的房價貴嗎2016-10-30 -
你好，均價為38696元每平方米，還蠻貴的，不過基礎(chǔ)設(shè)施齊全，交通很方便，周邊環(huán)境不錯。價格來源于網(wǎng)絡(luò)僅供參考，希望對你有所幫助哦
來自北京市南磨房房價貴嗎2016-11-03
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