如果借款人通過提前還款結(jié)清貸款,那么在貸款結(jié)清后需要辦理撤銷抵押登記手續(xù),辦完該手續(xù)后才能拿回房產(chǎn)證,正常情況下15-20個工作日就能拿到。不過,通過提前還貸取回房產(chǎn)證的手續(xù)比較復雜,一般需要銀行去取,還清貸款時,銀行也
是指房地產(chǎn)抵押關(guān)系設定后,當事人按房地產(chǎn)登記管理權(quán)限向市或區(qū)、縣房地產(chǎn)登記機關(guān)辦理房地產(chǎn)其他權(quán)利的登記。 房地產(chǎn)抵押登記分成三種情況,一是雙方簽訂抵押合同后的權(quán)利設定登記;二是權(quán)利內(nèi)容變更時的變更登記;三是權(quán)利消
將房屋到當?shù)胤抗芫诌M行抵押登記,需要的材料有:房產(chǎn)證,房屋的評估報告,借款合同,房地產(chǎn)抵押合同,借款人及共有人的身份證 、戶口本、婚姻證明材料。借款人及共有人必須同時到場辦理抵押。
1.申請人準備房產(chǎn)抵押貸款所需的申請資料2.銀行受理3.評估公司對作為抵押物的房產(chǎn)進行評估4.銀行根據(jù)客戶提供的資料及房產(chǎn)的評估報告取證審批5.銀行審批通過,辦理房產(chǎn)抵押6.銀行取得他項權(quán)利證后進行放款7.銀行進行貸后管
房產(chǎn)抵押基本流程: 提供咨詢—受理申請—貸前調(diào)查—貸款審批—貸款發(fā)放—貸款回收—貸款管理 流程中各環(huán)節(jié)簡要說明:1、提供咨詢、受理申請、貸前調(diào)查 (1)提供咨詢經(jīng)辦人向提供咨詢服務,咨詢內(nèi)容包括:已開辦的個人信房貸