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1、貸款還清后,大概過一個禮拜,工行會給你一套注銷貸款的材料,其中包括:他項權(quán)利證、委托書、抵押注銷登記申請書、結(jié)清證明等等,你拿到這些材料后到房產(chǎn)交易中心辦理抵押登記注銷手續(xù),去的時候別忘了帶上房產(chǎn)證和你的身份證。
2、拿著銀行給你的資料去保險公司退保險,因為你可能貸款比較早,貸款時交了保險費,你現(xiàn)在提前還款啦,保險費可以退還給你一部分。
抵押人注銷房地產(chǎn)抵押登記應(yīng)提交以下材料：
1、抵押人身份證；
2、《住房公積金貸款還款憑證》和《住房公積金貸款現(xiàn)金繳款單》；
3、《貸款還清證明》；
4、《房屋所有權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》等相關(guān)權(quán)證；
5、《注銷登記申請書》。注銷公積金貸款房產(chǎn)抵押登記流程：借款人還清貸款本息后，抵押人持借款人最后一次《住房公積金貸款還款憑證》和《住房公積金貸款現(xiàn)金繳款單》，要求貸款發(fā)放銀行開具《貸款還清證明》，并領(lǐng)取存放在貸款發(fā)放銀行的《房屋所有權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有權(quán)伐虎崔臼詔鉸措歇膽忙證》、《國有土地使用權(quán)證》等相關(guān)證件(四縣到縣公積金管理部領(lǐng)取)。
市區(qū)到市房地產(chǎn)交易中心二樓住房公積金貸款受理柜臺要求開具《注銷登記申請書》，四縣到縣公積金管理部開具，然后抵押人持《注銷登記申請書》和上述證件在市房地產(chǎn)交易中心辦理注銷登記手續(xù)(四縣在各縣房產(chǎn)管理處辦理)，房產(chǎn)管理部門收回《房地產(chǎn)他項權(quán)證》，并在《房屋所有權(quán)證》上設(shè)定他項權(quán)利摘要欄內(nèi)填寫注銷日期且加蓋注銷抵押登記章。對于借款人購買預(yù)售商品房辦理的按揭貸款。
注意：如果所購的商品房尚未具備辦理《房屋所有權(quán)證》條件，借款人已經(jīng)提前還清借款的，借款人可持最后一次《住房公積金貸款還款憑證》和《住房公積金貸款現(xiàn)金繳款單》，要求貸款發(fā)放銀行開具《貸款還清證明》，市區(qū)到市房地產(chǎn)交易中心二樓住房公積金貸款受理柜臺要求開具《注銷登記申請書》，四縣到縣公積金管理部開具，然后借款人持《注銷登記申請書》和經(jīng)登記備案的《商品房買賣合同》在市房地產(chǎn)交易中心辦理注銷登記手續(xù)(四縣在各縣房產(chǎn)管理處辦理)，房產(chǎn)管理部門在計算機商品房預(yù)售管理系統(tǒng)內(nèi)注銷抵押登記。
希望我的回答對你有所幫助，謝謝
無論客戶是商業(yè)貸款還是公積金貸款，未辦理房產(chǎn)證的客戶待把銀行貸款還清后，需抵押權(quán)人和抵押人共同申請辦理注銷登記手續(xù)。抵押權(quán)人持營業(yè)執(zhí)照、委托書和經(jīng)辦人身份證件，抵押人持身份證件、結(jié)清證明、抵押預(yù)告登記證，共同到九都路二手房交易市場二樓22號窗口辦理即可。
希望以上回答能讓你滿意，望采納。
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購房貸款還清后撤銷抵押手續(xù)的辦理流程如下: 1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權(quán)的注銷手續(xù); 2、向保險公司辦理相應(yīng)保險費的退還手續(xù); 3、向開發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)(如有)。 若在貸款期間已辦理過房產(chǎn)證，只需把銀行
來自房貸抵押撤銷手續(xù)要怎么辦理？2017-06-23 -
抵押注銷需要資料如下： 1.如果你所購住房只進行了合同備案 ，未辦理抵押登記手續(xù)，只須到貸款銀行填寫《注銷合同備案按揭信息申請表》（需貸款銀行蓋章），購房人本人持有效身份證件及該表到房管局政務(wù)大廳一樓辦理合同備案
來自請問辦理房屋抵押撤銷需要什么資料？2016-07-14 -
你好，法律規(guī)定贈與的任意撤銷，源于贈與是無償行為。即便贈與合同已經(jīng)成立，也還可以允許贈與人因自身的某種事由撤銷贈與，這也是贈與合同與其他有償合同的顯著區(qū)別。 尤其是有的贈與合同的訂立，是因一時情感因素而欠考慮，如果絕對
來自如何將房產(chǎn)贈與撤銷？2017-07-26 -
如果是公證遺囑可以撤銷，公證遺囑上海按件收費，幾百元。如果是贈與公證，更名后一般不可撤銷了。一般公證不能撤銷，可直接主張按遺囑進行繼承 價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
來自房產(chǎn)贈與公證撤銷該怎么申請2017-05-24 -
最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第128條規(guī)定：“公民之間贈與關(guān)系的成立，以贈與物的交付為準(zhǔn)。贈與房屋，如根據(jù)書面贈與合同辦理了過戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈與關(guān)系成立；未辦理過戶手續(xù)
來自無償贈與房產(chǎn)撤銷無合同是否可以？2016-03-01
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