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(1)購房者與所購買住房的開發(fā)商與建行有按揭協(xié)議，購房時可申請個人商業(yè)性貸款。 ??
(2)購房者如果參加了建行的住房專項儲蓄。1萬元存滿1年，2萬元存滿半年以上就可以獲得貸款資格，而且貸款以后，原存入資金可以全部提取或轉存。如果是配偶雙方，或同戶成員，就能合計。非同住的直系親屬的住房儲蓄存款不能合計。可貸額度和貸款期限分別是實際存儲和實際存期的5倍。例如，想貸20萬元，可將1萬元存4年或將4萬元存1年。還可以進行其他變換，調節(jié)貸款額度和期限。 ??
(3)購房者所在單位與建行有住房基金協(xié)議。根據規(guī)定，三資企業(yè)可以提取工資總額的15％－20％的住房基金用作解決中方職工的住房問題。用作建全職工住房補貼制度。 ??
(4)如果購房者與建行有合作協(xié)議的住房公司置換住房，經過置換公司可擔保。個人住房商業(yè)性貸款是指個人在購買自住住房時，銀行用信貸資金發(fā)放的貸款，最高貸款額度50萬元(不超過購房款總額的70％)，期限為1－20年。可貸額度：家庭月收入減去生活費用后的還款能力÷相應貸款年限的每萬元還款額。商業(yè)性貸款與公積金貸款相比，利率較高，所以申請者大部分為中等以上收入者，其的還款能力大約為收入的40%－50%。
買房貸款需要的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件、結婚證或單身證明。
2、購房協(xié)議書正本。
3、房價預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發(fā)商的收款帳號1份
一、無論是一次付清還是貸款買房都需要:身份證、戶口簿(或戶籍證明)、結婚證(或未婚證明)。
二、而如果是貸款買房的話,則還需要一個收入證明。(這個證明就是一張紙,在你需要貸款的銀行去找客戶經理說明情況,他會把這張紙給你的,填好之后讓單位蓋章就可以了)。
三、證件準備齊全之后,直接去找售樓小姐,她會告訴你之后的一切程序,你不用費心。
四、你要確定一下你每月所還貸款的金額不能超過收入證明上所開具的工資收入的50%。舉個例子,你貸10萬,5年還清,那么每月所還貸款為1700左右,那么收入證明上所出具的你的月收入不能低于3500元。一般開發(fā)商都會找好銀行之后再賣樓花的,并且都是工行、農行等大型銀行,所以你不用自己去找銀行。
希望對你有幫助。
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身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料）條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍。
來自請問辦理房屋貸款需要什么資料2016-11-05 -
惠州買房貸款需要條件：1、身份證2、戶口本、 3、收入證明(固定格式)、 4、單生證明或結婚證 5、擔保人收入證明(固定格式)、身份證、戶口本。 6、貸款銀行存折。 7、個人貸款申請表(固定格式)。需要準備資料
來自買房貸款需要什么條件和資料啊？2016-12-22 -
1、公積金貸款買房需要什么材料：個人資料 （1）申請貸款的個人（以下簡稱借款人）身份證明及配偶的相關身份證明（身份證或其他有效證件均可）的復印件各4份； （2）借款人的婚姻證明（單身證明、結婚證書、離婚證書或離婚判決
來自請問下公積金貸款買房需要什么資料？2016-11-10 -
營口買房貸款手續(xù)夫妻雙方的身份證、戶口本和結婚證,以及貸款人的銀行流水、收入證明
來自海口買房貸款需要什么資料和手續(xù)啊？2016-12-29 -
①貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證和戶口簿原件及復印件、公積金帳號，未成年人需提供獨生子女證或出生證明。以上人員必須到場并帶好私章； ②貸款申請人和共同借款人的婚姻證明：結婚證或離婚證原件及復印件，未婚
來自請問下公積金貸款買房需要什么資料2015-12-25
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