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“雖然沒有投資新加坡物業那么‘兇猛’，但中國客戶買下吉隆坡整層寫字樓的故事并不少耳聞。”有限的土地成本、開發商之間的激烈競爭以及當地較低的收入水平，導致馬來西亞房價水平在整個亞洲都保持較低水平。
在馬來西亞首都吉隆坡，100萬元人民幣即可買入距離市中心40分鐘車程、面積在200平方米以上的聯排別墅。巨大的升值空間、低價格、低首付、低利率、高回報、永久產權……“馬來西亞房產聚焦了眾多海外買家的目光，中國投資者的身影越來越多出現在吉隆坡等熱門城市。”新家園網CEO周永祥表示，“為了國內客戶更好地了解馬來西亞房產，將在6月30日下午裝修'>深圳福田香格里拉酒店舉辦馬來西亞房產專場講座。屆時，置業者可與開發商進行面對面的交流。”
世界房產價值低洼地，聚焦世界投資目光
在馬來西亞首都吉隆坡，100萬元人民幣即可買入距離市中心40分鐘車程、面積在200平方米以上的聯排別墅。而且有機會申請高達80%的貸款額度，投資門檻非常低，且都為精裝房，還有免費車位，可節省裝修成本，加速現金流，提高投資回報。“像吉隆坡，旅游業發達，這一區域的房產投資年回報率普遍達到6-10%。而貸款利率只有4%左右，完全可以以房養貸。”
事實上，在最受歡迎的房產市場排名中，馬來西亞全球排名第九。“做馬來西亞房東”正成為很多中國臺灣、日本、歐洲、中東以及中國大陸投資者的新選擇。“馬來西亞房產大多為永久產權，業主擁有該土地的永久使用權，房屋價值會由于土地的增值而增值。”新家園網CEO周永祥介紹。據悉，中國人(含香港、臺灣)占馬來西亞海外購房客戶中的一半左右！
政府支持，房產投資環境自由寬松
事實上，馬來西亞房產投資市場成為世界投資新寵，離不開馬來西亞政府的大力支持。與一些發展中國家管制資本的做法不同，馬來西亞政府通過一系列服務和計劃積極鼓勵與支持海外投資，向外國房地產投資者提供了相對自由寬松的政策和制度。外國投資者允許直接持有馬來西亞房產產權，可自由購置價值超過馬幣50萬林吉特 (折合人民幣110萬元)的各類房產，且凡持有該房產滿五年后出售的，將一律免征房產交易所得稅，此外，還能夠申請到最高為80%的房貸。
地理位置優越，環境優美，絕少自然災害
馬來西亞被冠以“翡翠天堂，魅力大馬”，購房馬來西亞，可以輕松實現“投資、度假、居住”多用途。馬來西亞沒有冬雪，也沒有寒風，只有明媚陽光、椰風、多情的海浪、溫柔的幼沙。此外，由于所處地理位置關系，馬來西亞地震、海嘯等自然災害幾乎沒有，有資料顯示，日本大地震之后，日本人在馬來西亞購房人數同比增加300%！
馬來西亞歡迎外國買家的房產政策：
1.外國人購房可申請貸款，一般來說可貸款70%，擁有第二家園身份客戶最多可貸到85%。
2.外國人可以在馬來西亞擁有物業，且受法律保護。外國買家在大馬置業，僅需購買50萬馬幣以上的物業(最新規定檳城是100萬馬幣，有地房屋則是200萬令吉以上)。
3．參與第二家園計劃的外國人可以購置50萬馬幣以下的房屋，但是最多限購2間單位，需要申請。
4．外籍置業者最多可以購買兩套住宅。如果想買第三套，需得到外籍投資委員會的批準。
5．買家在買下房產三年內不得將該房產出售。
6.若買下房產五年內將房產出售，則稅率為資本收益的百分之三十；若六年后出售，稅率則降為收益的百分之五。
希望能幫到你,以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準
馬來西亞房產政策的優勢情況：
1.馬來西亞第二家園申辦手續簡單、成功率高、辦理速度快，馬來西亞第二家園對申請者：無年齡限制、無英語要求、投資門檻低，申請周期在目前各個國家的移民項目中最短。
2.申請馬來西亞第二家園一人申請，全家可以獲簽，申請馬來西亞第二家園者的配偶、親生或者領養的子女二十一周歲以下，父母在60周歲以上都可以同時獲得馬來西亞第二家園身份。
3.馬來西亞第二家園無移民監、終身有效，獲得馬來西亞第二家園身份可自由進出馬來西亞，任意居住，無地點和時間限制。馬來西亞第二家園與中國護照一致，第二家園身份每十年更新一次。
4.馬來西亞第二家園身份轉簽第三國無需回國，憑馬來西亞第二家園身份，前往其他國家可以直接在馬來西亞申請簽證，無論是簽證時間還是通過率都要大大優于國內。
5.馬來西亞第二家園身份之子女可享受當地教育政策，馬來西亞沿襲了傳統的英國教育體制，擁有良好的英文學習環境。馬來西亞第二家園申請者子女可入讀公立學校、私立學校或國際學校。馬來亞大學擁有很高的國際聲望，其教學水平可與西方名牌大學媲美。
6.馬來西亞政府鼓勵投資經商，馬來西亞政府鼓勵申請馬來西亞第二家園者在馬來西亞開辦公司及其他投資，馬來西亞第二家園申請人可擁有百分百股權的公司，無需馬來西亞本地人參股。
7.馬來西亞第二家園身份可獲得華僑身份，享受更多中國國內優惠政策根據最新國家工商總局頒布的華僑身份界定標準，馬來西亞第二家園身份只要住滿一定的居住時間即可獲得華僑身份，享受到華僑生高考資格、境內投資減免賦稅等優惠政策。無論是定居、游覽還是做生意，馬來西亞都是一個令人心曠神怡，既方便又安全的地方。
你好，馬來西亞房產的特點是目前來說越來越受到國人的歡迎了，馬來西亞房產有以下優點，是國內房產無法比較的：
馬來西亞房產永久產權； 可傳承后代，無遺產稅；
馬來西亞房產大量有地別墅低價擁有；
馬來西亞房產海景房美輪美奐，熱帶景觀如影隨行(綠化率高) ；
馬來西亞房產無公攤面積，公開設施免費使用，性價比高；
馬來西亞房產大部分房都帶裝修；
馬來西亞房產買房都送車庫；
馬來西亞房產供房期間無須還本息等等優勢。
這么好的馬來西亞房產，真的忍不住就去投資了，而且馬來西亞還被稱為避稅之都。現在是進攻馬來西亞房產的最佳時機了。
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優越的生活環境、交通便利、氣候常年溫暖適中、基礎設施完善及消費水平偏低。在馬來西亞2800萬人口中約有700萬華人，不懂英文的中國人到馬來西亞后，也不會有明顯的語言溝通障礙。 【生活成本低】
來自馬來西亞房產移民優勢請朋友給說下？2016-03-27 -
一般來說，排屋貴，公寓中等，店屋和condo最便宜。 排屋是別墅，公寓是高層，店屋是1樓開店，樓上住人。condo是廉租房吧。 在吉隆坡郊區，學校附近的房價，一般公寓的大房是500馬幣左右。以上價格來源于網絡，僅供參考，
來自哪位知道馬來西亞新山房產貴還是廣州的貴點？2015-12-27 -
馬來西亞房產均價是： 1.地址：馬來西亞徐東大街7號；碧海家園，2幢2單元1002號，三室一廳，面積在119平方米，價格在8500元平方米； 2.地址：馬來西亞民主路782號 ；碧海家園，3幢2單元1009號，兩室一
來自誰知道馬來西亞房產均價是多少？2016-08-14 -
你好，馬來西亞仙本那的房價均價是17000元/平方米，仙本那的環境是很不錯的，哪里的環境真的很夢幻，所以平時也有不少人去仙本那旅游的，而且那里的房價也不算很貴，有些房子還是很便宜的，便宜的房子的話一套下來都不用100萬，
來自想問下各位馬來西亞仙本那房產2017-07-24 -
，個人在持有馬來西亞房地產不超過2年的情況下，將它脫售并獲利，將會被課征15%的產業盈利稅。然而，在房地產持有期超過2年但不超過5年內脫售獲利，則會被課征10%的產業盈利稅。
來自大家說說馬來西亞房產稅大概有哪些2016-04-09
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