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你好!很高興為你解答，目前利率最低85折，還要看，有的銀行不能辦理，建議多咨詢幾個銀行。可以提前還款，一般第一年有違約金，看各個銀行規定，不能增加月供。
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回答數：67527 | 被采納數：202
你好
一、 房貸提前還款后之后后利息不用交了，但提前還款需要交提前償還部分約1%的違約金(或稱手續費)。
二、提前還款是否需要交手續費 國有大行工、農、中、建、交里，交行提前還款不收手續費，而工行需要收2~3個月的利息作為手續費，其他銀行則需收1個月利息。其中農行在貸款三年內提前還款的收一個月利息作為手續費，三年后則不收手續費。 大部分股份制銀行都表示不收手續費。而浦發銀行則表示若提前兩年還款需收取還款金額3%的手續費，兩年后則不收手續費。 外資銀行一般是根據已經還款年限收取差異收費。如花旗銀行，一年后提前還款需收取還款金額2%的收費，兩年后收費降至1%，三年后則不收手續費;匯豐銀行三年后提前還款不收手續費，兩年后提前還款至少收取2萬元的手續費，一年后提前還款至少收取3萬元手續費。
三、提前還款的時間 大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請提前還貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。在國有行里，中行、建行需要還貸一年后才可以申請提前還貸，工行需半年才可以提前還貸。此外，招行、交行、東亞等銀行都需要一年后才能申請提前還貸，華夏銀行則表示可以隨時申請還貸。一般房貸金額較大，若無特殊原因，一年內很少有客戶會提前還貸。
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Yiao
回答數：4273 | 被采納數：5
購房貸款一般分為兩種：一種是商業銀行貸款，另一種是公積金貸款。這兩種貸款都可以提前還款，只是提前還商業銀行的房貸需支付違約金。
提前還款流程辦理具體如下：
1、借款人查看貸款合同中的提前還款要求，注意相關事項；
2、向工行電話咨詢提前還款所需的資料，同時預約提前還款；
3、借款人在預約的時間在預約的地點準備提前還款；
4、經提前還款所需相關資料以及提前還款申請提交給銀行工作人員并存入提前還款的金額；
5、提前還款完成。
注：各地區提前還貨的申請條件要求不盡相同，具體的還款方式可以咨詢你房貸所在的銀行。
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龍卷風
回答數：10964 | 被采納數：1
是否提前還貸取決于你自己的想法和決定。 一般而言，貸款超過一年以后，才有一次性還貸的資格，也就是說，銀行貸款給你，至少要收你一年的利息。如果你決定提前還貸，按照一般的貸款合同，你需要支付貸款額一個月利息的違約金。
希望我的回答對你有幫助。
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沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
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房貸提前還貸款到底好不好，需要根據還款金額、已還款的年限以及還款的方式等因素綜合判斷，不能一概而論，不同的情況提前還款的劃算度也不一。一、哪些情況不宜提前還貸？1.簽訂貸款合同的時候享受七折到八點五折的利率優惠。2.等額
來自房貸提前還款好不好？房貸提前還款要關注哪些？2017-06-01 -
房貸提前還款后之后后利息不用交了，但提前還款需要交提前償還部分約1%的違約金(或稱手續費)。
來自請問房貸提前還款違約嗎？要交違約金嗎2016-12-29 -
房貸提前還劃算，一般本金的數量大，所以利息也較高，所以建議貸款前幾年時間內，多還點款，這樣總貸款數額會下降，利息負擔也對于如何房貸提前還款最劃算的問題，業內人士表示，“市民選擇房貸提前還款，主要是為了減少利息。
來自想知道房貸提前還劃算嗎2016-04-20 -
1、你的理財收益率能否超過房貸的利率？如果能超過，那么用于理財比提前還貸劃算。如果低于房貸利率則提前還貸劃算。 2、如果要提前還貸，那么只要有閑錢，一次還比分次還劃算。這個問題和第一個問題的道理是一樣的。 3、第三個問題
來自提前還部分房貸劃算嗎2016-04-19
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