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建筑工程質(zhì)量最低保修期限相關(guān)規(guī)定：《建筑工程質(zhì)量管理條例》第四十條，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：
(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；
(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。
其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。
建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
“質(zhì)量保修期是從工程實際竣工之日起算。有別于質(zhì)量缺陷責(zé)任期(質(zhì)量缺陷責(zé)任期是從工程竣工驗收之日起算)。”二者之間可能存在重疊現(xiàn)象。
第三十九條 建設(shè)工程實行質(zhì)量保修制度。
建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗收報告時，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。
第四十條 在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：
(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；
(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。
其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。
建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
第四十一條 建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四十二條 建設(shè)工程在超過合理使用年限后需要繼續(xù)使用的，產(chǎn)權(quán)所有人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的勘察、設(shè)計單位鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取加固、維修等措施，重新界定使用期。
《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》：地基基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)為房屋的設(shè)計使用年限，屋面防水5年，電氣管線、給排水管道等2年。
第八條 房屋建筑工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。
第九條 房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知。施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場核查情況，在保修書約定的時間內(nèi)予以保修。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達現(xiàn)場搶修。
第十條 發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)負責(zé)監(jiān)督。
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住宅保修期從開發(fā)商將竣工驗收的住宅交付使用之日起計算。
購買整棟商品房的，其地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修。
正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期是：
屋面防水3年；
墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年；
墻面、頂棚抹灰層脫落1年；
地面空鼓開裂、大面積起砂1年；
門窗翹裂、五金件損壞及衛(wèi)生潔具1年；
管道堵塞2個月；
燈具、電器開關(guān)6個月；
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工程名稱 新城春天居住小區(qū)8#樓 結(jié)構(gòu)類型 剪力墻 層數(shù) 18 施工單位 合肥市第二建筑安裝總公司 技術(shù)部門負責(zé)人 巴桂香 質(zhì)量部門負責(zé)人 巴桂榮 分包單位 / 分包單位負責(zé)人 / 分包技術(shù)負責(zé)人 /
來自誰清楚房屋建筑工程質(zhì)量保修書示范文本怎么寫2016-06-08 -
這是兩類資質(zhì)，一個是總承包資質(zhì)，一個是專項資質(zhì)。房屋建筑總承包資質(zhì)要高于建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)。 如果房建總承包資質(zhì)內(nèi)有裝飾裝修專業(yè)承包的增項，則可參加這個項目。 你這個項目如果是政府采購，或者是建筑
來自房屋建筑工程質(zhì)量保修范圍包括哪些？2016-08-15 -
屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻而的防滲漏，為5年： 供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期； (四)電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年； (五)裝修工程為2年。 其他項目的保修期限由建設(shè)單位和施工單
來自房屋建筑工程的最低保修期限是多久？2017-08-10 -
建設(shè)部的《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定：在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為： (一)地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限： (二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻而的防滲
來自房屋建筑工程的最低保修期限為多長？2017-05-30 -
1、美的家用空調(diào)保修期 ??6年； 2、家用空調(diào)，拿到“十年保修卡”，保修期10年； 3、小型單元式商用空調(diào)，保修期3年或者6年； 4、中型以上商用空調(diào)，保修期2年；
來自房屋建筑中空調(diào)工程保修期是多少年？2016-04-22
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