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房隨地走，住宅土地使用權最高70年，但物權法規定，到期后可自動續期。另，一般的住宅設計年限為50年。房子的使用年限其實和房子所在土地的使用性質有關。從發證之日算起，而根據現行的政策規定如下：
1、即居住用地七十年；工業用地五十年；
2、教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
3、商業、旅游、娛樂用地四十年；
4、綜合用地或者其他用地五十年；
5、加油站、加氣站用地為二十年；
在購房者買房時，應要求開發商提供土地使用權證，上面標注的期限就是該樓盤的土地使用年限，購買后房屋的產權就是購房者的了。土地使用權到期后，可以通過交納土地使用費的方式重新獲得使用權。根據國家規定，取得房屋所有權的房屋在土地使用權期滿后繼續使用的，應當至遲于屆滿前一年申請續期，重新簽訂土地使用權出讓合同，并支付一定數額的土地使用費。具體到住宅小區，可以由房屋業主聯名提出續期，補交土地使用費。再次申請的期限，不超過30年。但至于土地使用費金額是多少目前還沒有明確的規定出臺。
《物權法》第一百四十九條規定：“住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。”希望有用！
你好，根據之前了解到來看其實的話在日本的日本房產是沒有年限的不過需要注意的就是產權沒有年限，但建筑物壽命有年限。在日本持有房子的話，每年要交固定資產稅。如果是大的集合住宅還要每月交共益費(相當于物業費吧)和維修費。希望這回答對你能夠有所幫助。
您好，日本沒有時間限制的，中國還得分是住宅還是商業，住宅是70年，商業是50年，而且并不是從你拿房產證的時候算起，而是開發商買地的時間開始計算年限的。
希望可以幫到您。
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商業房產貸款年限商住房貸款最長只能貸款10年的期限，貸款利率執行基準利率上浮20%。 二、商住房(公寓)與純住宅的區別 1. 商住房(公寓)50年產權，產權到期后，要給國家繳納土地出讓金，具體怎么續期，不得而知，因為公寓
來自商業房產貸款年限哪個知道？2016-12-19 -
香港房子產權是理論上是永久的，50年以上的老樓，政府會強制讓業主維修。但是每個單位的地皮是向政府「租」借過來的。每年要向政府交地租。 每種房子的租期不一樣，如果97年以前落成已到期的，租期續到2046年，97以后落
來自請問香港房產年限是多長？2016-05-26 -
房屋的產權證是沒有年限的，房子是永久的，只要買受人購買了那么這個房子永遠都是買受人的，有年限的只是土地時間，現在的住宅用地是70年的使用年限，等這個年限到了后會有部門來評估土地上的建筑物是否能繼續使用，如果能使用的話建筑
來自房產證產權年限是多久？2016-10-25 -
外國大多數是私人財產制度，譬如美國，當你分期付款完畢之后，房子永遠是你的了。 一般先付20%，然后20-30年付清。負擔也不算太重。也就是說是永久性的。而且在付清之前可以買賣/租出去。 房產就沒有什么年限問題，只有每年繳
來自國外房產產權年限是多少？2016-08-21 -
某商業房地產，在取得40年土地使用權的當年開始建造，建造期3年，建筑物經濟壽命60年，則該商業房地產的折舊年限是37年。你貸款的還款時間基本上是銀行給您出具的，銀行要審核你的資質，看你一個月基本還多少錢，然后在給你一個最
來自商業房產年限是幾年？2017-05-12
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