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你好!很高興為你解答，[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
使用配偶額度的： [(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。 其中還貸能力系數(shù)為40% 月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。
貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù) 其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來(lái)確定
裝修'>石家莊2016年最新住房公積金貸款額度按照所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值、借款人及其配偶公積金賬戶余額和繳存時(shí)間、借款人還款能力幾種方式綜合測(cè)算，不高于以下任何一種方式計(jì)算的貸款額度，且額度不超過(guò)60萬(wàn)元。
1、按所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值計(jì)算：
購(gòu)買家庭首套自住房的，貸款比例不高于所購(gòu)房屋總價(jià)的80%。
購(gòu)買家庭第二套住房的，貸款比例不高于所購(gòu)房屋總價(jià)的70%。
2、按借款人還貸能力計(jì)算：
貸款額度=(月還貸能力÷申請(qǐng)貸款年限對(duì)應(yīng)的每萬(wàn)元貸款等額本息月還款額)×10000元；月還款能力=(借款人公積金月繳存基數(shù)-月生活費(fèi)660元)+(借款人配偶公積金月繳存基數(shù)-月生活費(fèi)660元)。
3、按個(gè)人賬戶余額和繳存時(shí)間計(jì)算：
貸款額度=(借款人公積金賬戶余額+配偶公積金賬戶余額)×10倍×繳存時(shí)間系數(shù)(賬戶余額不足一萬(wàn)元的按一萬(wàn)元計(jì)算)。
繳存時(shí)間(月)與繳存時(shí)間系數(shù)對(duì)照如下：
6＜繳存時(shí)間≤24繳存時(shí)間系數(shù)為1；
24＜繳存時(shí)間≤36繳存時(shí)間系數(shù)為1.2；
36＜繳存時(shí)間≤48繳存時(shí)間系數(shù)為1.5；
48＜繳存時(shí)間繳存時(shí)間系數(shù)為2。
舉例來(lái)說(shuō)，如果已經(jīng)繳存公積金2年半，賬戶余額為25000元，想買套80平方米、總價(jià)70萬(wàn)的房子，屬于首次購(gòu)房，想申請(qǐng)公積金貸款。
按照方法1測(cè)算的可貸款額度為：60萬(wàn)×80%=48萬(wàn)；
按照方法2測(cè)算的可貸款額度為：25000×10×1.2=30萬(wàn)；
按照方法3測(cè)算的可貸款額度為：35萬(wàn)；
這樣，可貸款額度終為30萬(wàn)。
具體貸款額度還需以石家莊市住房公積金管理中心信貸部門根據(jù)借款人實(shí)際情況的審批額度為準(zhǔn)，申請(qǐng)人可持相關(guān)申請(qǐng)材料到石家莊市住房公積金管理中心業(yè)務(wù)大廳信貸窗口準(zhǔn)確計(jì)算貸款額度。
涉及金額來(lái)源網(wǎng)絡(luò) 僅供參考
謝謝
石家莊住房公積金的提取分不同情況，提取額度也各不相同，具體如下：
1、購(gòu)房并使用房貸的情況提取住房公積金，累計(jì)提取總額不應(yīng)超過(guò)實(shí)際發(fā)生的住房支出。
2、購(gòu)房一次性付款的情況下提取住房公積金，職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金。
3、自建、大修自住房、裝修提取住房公積金的，提取總額不超過(guò)實(shí)際發(fā)生的支出。
4、租房提取住房公積金的，職工及其配偶每年可以全額提取一次住房公積金，年提取總額不應(yīng)高于年房租總額。
5、銷戶提取可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，并且注銷賬戶。
住房公積金提取額度
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石家莊公積金貸款額度 根據(jù)借款人所購(gòu)住房?jī)r(jià)值、借款人的還貸能力及抵押房產(chǎn)狀況等情況綜合確定。購(gòu)買首套住房的， 建筑面積低于90平方米的，貸款額度不超過(guò)房屋價(jià)值的80%且不超過(guò)40萬(wàn)；建筑面積在90平方米以上的，貸款額
來(lái)自石家莊公積金貸款樓盤額度是多少？2015-12-12 -
辦理公積金貸款，申請(qǐng)人必須連續(xù)繳存滿12個(gè)月的公積金，且申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，公積金繳存狀態(tài)正常（欠繳1個(gè)月以上的不受理貸款）。商品房最高貸款額度不能超過(guò)總房?jī)r(jià)七成，二手房最高貸款額度不超過(guò)契稅單價(jià)的六成。公積金個(gè)人貸款額度
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)石家莊公積金貸款買房的額度是怎么計(jì)算的？2016-06-10 -
房照到手以后，到公積金申請(qǐng)，即可取公積金存款。取款額視當(dāng)?shù)匾?guī)定。一般是取整，差不多都能取出來(lái)。但取完后，再用公積金貸款似乎受影響，尤其是貸款額度。因?yàn)楣e金貸款額度計(jì)算公式還有一個(gè)參數(shù)是公積金存款。最好是用公積金還每月貸
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)石家莊公積金貸款買房的額度是怎么計(jì)算的啊？2016-12-23 -
公積金貸款石家莊市的額度： 公積金貸款額度按級(jí)別規(guī)定，A級(jí)最高能貸80萬(wàn)，AA級(jí)最高能貸92萬(wàn)，AAA級(jí)最高能貸104萬(wàn)。公積金貸款年限為最高30年，以夫妻雙方年齡大的為準(zhǔn)，年齡加上貸款年限不能超過(guò)70,且與樓齡也有關(guān)
來(lái)自公積金貸款石家莊市的額度誰(shuí)知道？2015-11-28 -
一般計(jì)算公式為（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)（40%）-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)，最高可達(dá)40萬(wàn)元。
來(lái)自石家莊公積金貸款額度是多少？2015-09-13
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