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這和土地的性質有關系 ，正規商品房的使用年限是70年 。是從開發商取得《國有土地使用證》開始計算時間 如果用來建筑房屋的時間是2年， 那么到了購房者時還有68年， 而商業樓 廠礦， 車庫、 寫字樓、 綜合樓 、等一般是40年 和50年， 土地屬于集體土地。
您好，
根據我國法律規定，居住用地的產權年限為70年，工業用地與綜合用地的產權年限為50年，商業用地的產權年限為40年。而市場所銷售的普通商品住宅以70年產權居多，也有一部分產權年限為40年或50年的住宅，而這部分通常以SOHO、商住兩用型住宅、酒店式公寓等為主要形式。希望我的回答對你有所幫助。
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住宅使用年限為70年，商業用房50年，目前這個年限只是在政策初級階段，隨著越來越多的房子臨近年限，政府肯定會修改此類政策，所以不要糾結在這個問題，盡管放心
來自購房使用期限是多少年2016-12-03 -
一般商品房土地使用權年限為70年。 商品房在中國興起于80年代，它是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發公司(包括外商投資企業)通過出讓方式取得土地使用權后經營的住宅，均按市場價出售。
來自房屋使用期限一般是多久？2015-11-30 -
商住（兩用）為50年 居住（單指住人的）為70年,按新的(物權法)土地使用權到期后,到期時提前一年向國土資源管理部門提出土地使用申請,幾十年后地塊無重大變化(如建機場,地鐵,軍事基地等等),會免費續期或交納少量出讓金后續
來自住宅使用期限是多少？2016-11-05 -
你好 屋使用年限分兩個概念：一個是房屋本身的使用年限，另一個是土地使用年限。 房屋是你的私人財產，享有永久的所有權和使用權。 土地是國家的，一般說的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，這是土地出讓過程中
來自住宅使用期限是多少？2015-11-23 -
安全繩使用期限是5年左右。一般安全繩直徑不小于13mm，捻度為(8．5～9)/100(花/mm)。吊繩、圍桿繩直徑不小于161nin，捻度為7．5/100(花/mm)。電焊工用懸掛繩必須全部加套。其他懸掛繩只是部分加套。
來自安全繩使用期限是多久？2015-07-10
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