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西安最新二手房交易稅費(fèi)是多少?

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提問(wèn)者:丁谷雪| 撫州| 879次瀏覽
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ping
回答數(shù):14442 | 被采納數(shù):4

費(fèi)調(diào)整新政 住宅(商品房): 五年以內(nèi)144平方米以下:6.6%(全額) 五年以內(nèi)144平方米以上:6.6%(全額) 五年以外144平方米以上:營(yíng)業(yè)稅:5.6%(差額)+個(gè)稅:1% 五年以外144平方米以下:個(gè)稅:1%(全額) 房改房:時(shí)間以界定卡或購(gòu)房收據(jù)為準(zhǔn) 五年以外:1% 五年以內(nèi):6.6%(全額) 非住宅: 營(yíng)業(yè)稅:5.6%(差額)+個(gè)稅:20%+印花稅:0.05%+土地增值稅:30%/40%/50% 單位房產(chǎn)過(guò)戶(住宅): 營(yíng)業(yè)稅:5.6%+印花稅:0.05%(雙方都要繳納)+企業(yè)所得稅:25% 契稅: 普通住宅: 房屋面積小于90平方米 1% 房屋面積90


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云520
回答數(shù):9944 | 被采納數(shù):2

  裝修'>西安市二手房稅費(fèi)參考如下:
  查檔20元
  公證費(fèi)成交價(jià)*0.3%
  營(yíng)業(yè)稅:成交價(jià)*5.6%
  1、普通住宅滿5年(含5年)免征。
  2、普通住宅未滿5年,全額征收。
  3、非普通住宅滿5年,差額征收。
  4、非普通住宅未滿5年,全征
  個(gè)人所得稅:成交價(jià)*1%
  1、普通住宅滿5年(含5年),且為賣方家庭唯一住房,免征。
  2、非住宅(無(wú)年限制)按成交價(jià)的1%征收。
  3、轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。
  4、直系贈(zèng)與,看老證,滿5年免征。
  契稅:
  1、成交價(jià)*1%,90平方米以下的普通住宅,若買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。
  2、成交價(jià)*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查實(shí)買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。
  3、成交價(jià)*3%,(144平米以上含144平米)
  土地收益金:
  成交價(jià)*0.5%,房改房征收。
  價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò),僅供參考!


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