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1、買二手房的時候買房和賣方在雙方交易過程中的稅務系統對交易行為征收的營業稅和個人所得稅；
2、按照稅法營業稅和所得稅應由出售方即賣方繳納；
3、但實際交易價款計算過程中，把稅負這部分分立開來，可有雙方協商，但最終繳納主體仍是出售方
雙稅是二手房買賣才有的稅，分別是營業稅和個稅，占總稅費的6.6個點。所以出去雙稅，買二手房還需的稅費還有5個點左右。希望我的回答對您有幫助。
這個雙稅是指的營業稅和個人所得稅，例如某房東的房子是1999年6月買進的而且是唯一一套的話，等到04年7月他打算賣了的時候也只有這么一套的話那就是沒有雙稅的，而相反的如果他03年就打算賣的話那就是有雙稅的要買方出的。
如果是賣方唯一的一套住房，購入已滿5年后出售，就沒有雙稅了
營業稅5.6%和個稅1%因為這兩個稅有的房子可以不用交,所以有的房子沒有雙稅就賣的貴一點!
雙稅要買房出的
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買方產生的稅費：契稅首套房1%(房子面積90方以上的1.5%)二套房3%交易管理費3元/平米交易登記費50元 賣方產生稅費：營業稅5.5%(過五年且面積小于144平米免征)個人所得稅：1%(過五年且市內唯一物業免征
來自哪位知道70萬的房子交多少稅2016-08-03 -
一、買新房子要繳納的稅費 (一)買商品房需要交的稅： 1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 2、印花稅，購房總價的0.05% (二)基金：
來自買新房子要交多少稅2016-03-07 -
1、首先，房屋契稅都是按照購房合同的金額的3%來計算，與貸款利息無關。2、如果你購買的首套房的話，126平方商品房按規定屬于普通住房，契稅可以優惠50%...
來自請問如何算房子契稅2016-11-04 -
契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納（買方承擔） （2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。（賣房人承擔）
來自賣房子要交哪些稅2015-06-10 -
對于賣房人來說應繳納的稅費有： 1、 交易費：3元/平方米 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿
來自求解賣房子交多少稅2017-06-10
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