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ningmeng567
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一般來說，回遷房算二套房的。按揭還是要首付6層，但你之后可以一次性再購買房屋，要看當地房管局是否有登記，你可以用你的身份證去查房終端機查詢。而且如果拆遷房登記在自己名下的話，那么在房管局的系統中登記的信息顯示的是兩套房。所以，拆遷安置房也是第二套房產。
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回答數：16062 | 被采納數：12
算的，一，不過回遷房是全款房，在辦理按揭貸款的話算首套房。
按照現在的銀行貸款政策，之前購房是全款或按揭貸款已經結清的話在按揭購房按照首套房付首付，不過因為名下已經有房子了，房管局那邊的契稅要按照二套房標準征收3%。
二、回遷房也是算個人名下房屋套數，如果在在本市購買房子的話就是按照二套房征收契稅，不過房子不是按揭的，如果在辦理按揭購房的話，首付款是按照首套房標準付的。
希望您能滿意
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baed95
回答數：33597 | 被采納數：8
你好，回遷房是屬于第二套房的，二套房貸款首付比例高，契稅百分比也高，告訴你一個操作辦法，因為拆遷安置房，是享受契稅減免政策的，因此，您應該先辦理那套商品房的房權證，然后辦理拆遷安置房的房權證，這樣二套房的各種不利政策，就不會影響到您了。
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你好，據我所知如果拆遷房是屬于您名下的,那就是屬于第一套房子了。希望我的回答能夠幫到你。
來自請問拆遷房算不算第一套房？2017-06-21 -
最好不要買吧，應為回遷房比較的麻煩有的時候好長的時間才給房產證，有的都十多年了也沒有房產證，而且回遷房一般給的是經濟適用房的房產證，所有比較的麻煩。有的跟你說可以改底單，也最好不要信，因為改底單也不是那么容易的。大多數的
來自買回遷房好嗎？2015-06-07 -
開發商征收土地時賠償給原來居民的房子，價錢比商品房要低
來自什么是回遷房2013-09-16 -
1,首先說,購買回遷房。是國家給拆遷當事人的一種補償方式。非當事人購買拆遷房的行為,國家是不予認可的。。2,國家規定類似房屋5年后可以上市交易,但是五年時光且不說親屬是否出現意外,就大連的市場行情來看。房價得漲多少了,讓
來自怎樣賣回遷房？2015-05-15 -
不好沒有房產證啊， 應當注意房子的產權證上的所有人和你見到的房主是不是一個人。這樣可以避免不必要的損失,你這種問題很危險,最好找個律師詢問
來自買回遷房好嗎？2015-05-04
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