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你好，買公寓注意事項以下幾點：
1、環境：包括區域位置的自然環境、人文環境與交通環境，優越的地理位置預示著生活的舒適寫意、交通的便利和地產升值潛力。視目標客戶群的消費需求在其購買時各有側重。
2、規劃：優秀的規劃設計首先應該尊重自然、尊重人文，實現與外部環境資源的相呼應對接。別墅區的規劃指標直接影響著業主居住的舒適度及生活感受，另外，購房者還應注意發展商對區內生活環境的規劃。
3、景觀營造：景觀營造優劣直接影響著在別墅區的生活品位和情趣。強調恰到好處地運用造景、借景等設計手法，以及溪流、噴泉、標志性景觀園林小品等的組合，將外圍的自然環境與園區內的規模化的景觀有機地融合在一起。
買公寓注意事項有：
1、 注意房屋產權：按照相關規定，房屋使用權性質和土地使用權是一致的，涉及商品房的性質只有住宅用地、商業用地和工業用地。購房者只需查看樓盤的《國土使用證》中土地用途一欄，住宅還是商業便一目了然。
2、明確購買目的：如果是投資的話，建議選擇商業性質的公寓。這類公寓相較于寫字樓，租金較低，比較受小企業的歡迎。另外，房屋的配套、保安系統是否完善、周圍交通網絡是否完好，也是投資者考慮項目時不可忽視的因素。
如果是自住的話，則建議選擇住宅性質的公寓。因為大部分商業性質的公寓是不通天然氣的，無法滿足基本的生活需求。
3、要注意選擇口碑好的品牌開發商，這樣的企業具有責任感，也是公眾認可的。
4、注意選擇地段優越、交通方便、商業配套成熟的區域。
5、房屋面積的大小要合適，用于出租的小戶型，面積盡可能小一些，不宜選擇太大的房子，50-80平方米左右的房子最好出租，租金價格也合理。
6、考察小區的周邊綜合環境與配套。其中包括兩個方面：一是看小區自有功能設施是否能滿足居住生活的需要，二是看小區外圍是否具備生活所需要的基本配套、公園等優美的環境等。
7、如果是作為一種投資手段，投入越少越好，因此房屋的裝修標準也不宜太高，太高端了，租客數量就明顯萎縮了，房屋出租機會就大大降低了，空置的風險也大大增強了。
8、物業管理水平決定著小區房屋的出租率。首先是小區的自有配套要完備和足夠豐富，比如小區最好是有超市、餐館、洗衣服務重點學校等；同時，要有好的安保措施，安全狀況不好，只有降低租金一條路可走，這樣收益就大大打了折扣。
9、考察所在區域同類型小戶型的大體保有總量、租賃價格水平、流動人口狀況等，以了解小戶型的市場供求關系，然后進行測算，看是否可以達到自己的投資收益期望，再決定是否購買。
1土地使用年限：有公寓是70年產權，有公寓是40年或者50年產權，40-50年的時商業寫字樓土地性質、70年的是普通住宅土地性質的。
2.公攤：公寓樓一般公攤在25-30%，一定先看好說，戶型的面積除去公攤還能不能滿足你的需求，不然交房之后就坑爹了。
3.使用成本：一般來說，如果公寓樓是40年產權的，就是商業產權的，這樣的話，物業管理費、水電費一般要高于住宅。
4. 功能分區：很多的公寓樓雖然說有廚房，但是一般情況下，都不是單獨設立的。還有就是很多公寓樓是沒有陽臺的。
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買之前問清楚是否為商用水電，如果是能否改成民用水電?？偟膩碚f有錢有資格優先買住宅，其次買有發展潛力的公寓。目前廣州是四個一線城市房價比較合理的，現在不賣買只會后悔。 像深圳那樣翻倍的漲幅大概不可能。目前人名幣加入一攬
來自廣州購買公寓注意事項都包括哪些？2017-04-28 -
一、家具尺寸不要過大 因為是個人使用，單身公寓面積也不夠大，家具尺寸太大不僅貴，而且還會因為使用不完全造成浪費。所以單身公寓的家具不要過大，最好選用多功能的家具，例如能夠打開當床的沙發，一旦家里來了客人，也不至于慌張。
來自單身公寓裝修注意事項有哪些？2016-10-08 -
可以購買，但是要綜合考慮你購買此房 的用途和價值。。
來自公寓樓能買嗎？有什么注意事項2013-09-18 -
小公寓復式樓裝修的時候需要注意的是電路設計這一方面一定要考慮到它的安全性，另一方面還是要考慮到它的實用性。所以為了日后的方便使用，應該在每一個房間都設計成幾個電流回路，而且并連設計這樣。在插座安排的時候，也是要根據電器的
來自小公寓復式樓裝修的風格以及注意事項2021-06-07 -
130復式樓裝修樣板間說實話現在這種裝修風格實在是太多了要看你們個人比較喜歡什么樣的要買的，你比如說像這種現代中式的裝修風格我覺得還是非常不錯的，這種風格主要是以那種古典和現代的一些元素融合在一起裝修出來的效果非常的不錯
來自我想問一下*米復式公寓裝修注意事項2019-05-31
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