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你好，1、當(dāng)住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)層層高大于4.9米時，無論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積均要按該層水平投影面積的2倍計算。
2、應(yīng)盡量到實地進行考察，以便了解住宅的具體情況。
1土地使用年限：有公寓是70年產(chǎn)權(quán)，有公寓是40年或者50年產(chǎn)權(quán)，40-50年的時商業(yè)寫字樓土地性質(zhì)、70年的是普通住宅土地性質(zhì)的。
2.公攤：公寓樓一般公攤在25-30%，一定先看好說，戶型的面積除去公攤還能不能滿足你的需求，不然交房之后就坑爹了。
3.使用成本：一般來說，如果公寓樓是40年產(chǎn)權(quán)的，就是商業(yè)產(chǎn)權(quán)的，這樣的話，物業(yè)管理費、水電費一般要高于住宅。
4. 功能分區(qū)：很多的公寓樓雖然說有廚房，但是一般情況下，都不是單獨設(shè)立的。還有就是很多公寓樓是沒有陽臺的。
買之前問清楚是否為商用水電，如果是能否改成民用水電。總的來說有錢有資格優(yōu)先買住宅，其次買有發(fā)展?jié)摿Φ墓?。目?a style='color: #01af63;' href='//gz.to8to.com/' target='_blank' title='廣州裝修'>廣州是四個一線城市房價比較合理的，現(xiàn)在不賣買只會后悔。 像深圳那樣翻倍的漲幅大概不可能。目前人名幣加入一攬子貨幣，再加上通貨膨脹，如果你有錢你不買房子，你還能干嘛?如果你不貸款做杠桿你還能干嘛?
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一、先注意以下幾點： 1、看房時不但白天看，晚上也要看。如入夜后房屋附近的環(huán)境和噪音狀況怎樣，照明設(shè)施效果如何等。 2、晴天看，雨天也要看。雨天看房可以看出房屋門窗、墻壁、屋頂?shù)扔袩o進水、滲漏現(xiàn)象，特別是連續(xù)幾天下雨
來自買新房時注意事項都包括哪些？2017-04-23 -
1、看品牌在選購洗菜盆之前最好是選購品牌的產(chǎn)品，因為品牌的都是在社會大潮中大浪淘沙，淘出來的。有著良好的口碑和銷量。值得消費者信賴。 2、看洗菜盆的材質(zhì)優(yōu)質(zhì)的洗菜盆一般都是采用進口的不銹鋼板材。可以和普通的洗菜盆進行比
來自買洗菜盆注意事項都包括哪些2016-12-05 -
跟子女住處距離要合適，不要太近，也不要太遠。 如果選購養(yǎng)老房，最好子女和父母的房產(chǎn)相隔不要超過三十公里，這樣即使有事，子女也可以在一個小時之內(nèi)趕到，方便在必要的時候照顧父母。適度的距離可以增加一種思念的親近感，太遠了的
來自購買老年公寓的注意事項有哪些？2017-10-19 -
(1)考察賣房者是否有合法的產(chǎn)權(quán)，可以向賣房者 索看產(chǎn)權(quán)文件，還可以到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門查閱有 關(guān)該房屋的歷史資料及現(xiàn)狀。 (2)實地考察房屋質(zhì)量、面積、周邊環(huán)境、建筑歷史、未來發(fā)展前景，有無拆遷可能，有
來自購買舊房都需注意事項有哪些？2017-06-29 -
1、房屋手續(xù)是否齊全 （查看房產(chǎn)證，土地證，個別地區(qū)還有契稅證）； 2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況）； 3、交易房屋是否在租 （須注意：買賣不破租賃
來自2016年購買商品房合同注意事項包括什么？2016-10-14
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