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提問者:楊晗玥| 臨沂| 1712次瀏覽
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已有3條回答

hanchunque
回答數(shù):10582 | 被采納數(shù):5

你好,1、當(dāng)住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)層層高大于4.9米時,無論層內(nèi)是否有隔層,建筑面積均要按該層水平投影面積的2倍計算。
2、應(yīng)盡量到實地進行考察,以便了解住宅的具體情況。


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回答數(shù):71752 | 被采納數(shù):160

1土地使用年限:有公寓是70年產(chǎn)權(quán),有公寓是40年或者50年產(chǎn)權(quán),40-50年的時商業(yè)寫字樓土地性質(zhì)、70年的是普通住宅土地性質(zhì)的。
2.公攤:公寓樓一般公攤在25-30%,一定先看好說,戶型的面積除去公攤還能不能滿足你的需求,不然交房之后就坑爹了。
3.使用成本:一般來說,如果公寓樓是40年產(chǎn)權(quán)的,就是商業(yè)產(chǎn)權(quán)的,這樣的話,物業(yè)管理費、水電費一般要高于住宅。
4. 功能分區(qū):很多的公寓樓雖然說有廚房,但是一般情況下,都不是單獨設(shè)立的。還有就是很多公寓樓是沒有陽臺的。


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又見二丁目
回答數(shù):17322 | 被采納數(shù):6

  買之前問清楚是否為商用水電,如果是能否改成民用水電。總的來說有錢有資格優(yōu)先買住宅,其次買有發(fā)展?jié)摿Φ墓?。目?a style='color: #01af63;' href='//gz.to8to.com/' target='_blank' title='廣州裝修'>廣州是四個一線城市房價比較合理的,現(xiàn)在不賣買只會后悔。 像深圳那樣翻倍的漲幅大概不可能。目前人名幣加入一攬子貨幣,再加上通貨膨脹,如果你有錢你不買房子,你還能干嘛?如果你不貸款做杠桿你還能干嘛?


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