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需要買賣雙方身份證明、房權證、戶口本、結婚證、無房證明、買賣合同、過戶確權審批表、評估報告；
繳納的稅費要根據房屋是否滿2年？是否唯一住房？是否首次購房？評估價、面積等情況，繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿2年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。
價格來源于網絡 僅供參考
現在的首付最少30%其他費用如下：營業稅(2009年12月31日前這個有的地方收、有的地方不收、有的地方房產買入滿兩年則不收、有的地方房產買入滿五年則不收)
1.營業稅 = 合同價 - 原價 X 5% (賣方)
2.城市建設維護稅 = 營業稅稅費 X 1% (賣方)
3.教育附加稅 = 營業稅稅費 X 3% (賣方)
如果沒有營業稅，那么第2和第3項也會沒有。
4.印花稅 = 合同價 X 0.05% (買賣雙方)
5.每本房產證 貼花 5元 (買方)
6.個人所得稅 = 所得的部分 X 20% (賣方：原價過戶就不用交這個稅了，但對新買家下次賣這個房子時，就有可能要因更大的差額而付更多的稅)
7.契稅 = 合同價 X 1.5% (買方)
8.登記費 = 50元/證 (買方)
9.交易服務費 = 6元 X 房屋面積 (買賣又方各一半)。
以上價格來源于網絡，僅供參考。
一般二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 測繪費：1.36元/平方米
4、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
價格來源網絡，僅供參考。
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你好，二手房交易過戶的流程： 先簽訂房地產買賣合同（當地房地產交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你
來自二手房交易手續流程是什么誰了解？2015-11-19 -
上海二手房交易手續費需要繳納： 買賣二手房，根據2015年3月30日財政部最新規定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業稅調整為滿2年免征營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下： 一、契稅：
來自上海二手房交易手續費需要繳納多少？2015-12-05 -
最新規定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業稅改為滿2年免征營業稅，在二手房交易過程中，根據雙方情況，具體繳費明細如下（如無特殊約定，營業稅及個人所得稅由賣方承擔）： 一、契稅： 1、首次購房90平方以
來自目前二手房交易手續費大約是多少？2015-11-18 -
一般房產交易過戶的流程手續:先簽訂房地產買賣合同(當地房地產交易中心可買到),在合同里面都寫明你們雙方的約定,比如怎么付款,分幾次付款,一般都是簽了買賣合同首付給他3成,然后去房地產交易中心過戶,過戶當日付6成,等你拿到
來自請問蘇州二手房交易手續都有哪些？2016-08-01 -
主要手續流程如下： 1、買方咨詢 買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 2、簽合同 賣方提供了房屋的合法證件，買方
來自北京二手房交易手續及流程是怎樣的？2016-03-09
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