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第一：判斷開發商的實力及樓盤的合法性。
第二、選擇適合自己的那一套房屋，選擇自己的房屋，一定要考慮周到。
第三、考察施工現場如果是期房，你一定要不定期地去現場考察。在查看房屋的內部時，你要對房屋的建筑面積、使用面積的大小，房屋的建筑質量，裝修標準，裝修質量，房屋的附屬設施是否完備，房間的隔音效果如何，天花板、墻壁、地面、門窗是否有損壞，以及內部設計是否合理等方面進行仔細地考察。
你好，一次性付款買房簽訂合同時需要注意的事項
1.在合同中要明確規定，如果貸款辦理不成功，就要無條件解除合同，退回全部定金和已交付的房款;
2.要明確約定產權證辦理的具體時間，同時要約定不能如期交付產權證的違約責任;
3.要約定房屋及其附屬設施的保質期及出現質量問題的解決方案;
4.購房者可以要求開發商將公攤面積和套內面積明確地寫出來，并附一張項目公攤的平面圖紙;
5.簽訂正式合同的時候，要確保合同無空白處。
希望能幫助到你
1.買小不如買大
第一次買房者的年齡多在20-30歲期間，在這期間購房資金受限，需要父母的扶持。再加上現在年輕人已經不愿意與父母同住等原因，導致在第一次買房的時候選擇小戶型。但是隨著今后需求的加大，家中孩子的出生，對房子的要求也會越來越大，這時候也許就要置換新的房子，選擇更大的戶型。但到了那個時候，或許你需要承受的購買力更高，自身收入已經未必跟得上房價的上漲。2.不要選擇小復式
小復式的房子看上去是很洋氣，也頗受現在年輕夫妻的青睞。但是小復式的房子等入住后，才會發現小復式的房子住起來并不舒服，樓層較低，比較壓抑。加上小復式廚房多為開放式的，這還不符合現在中國人的烹飪方式。再者小復式采光性和痛風性都較差，住久了心情也會很不開心。
3.買新不買舊
由于現在房子未買五年需要交稅，很多人為了避免這樣的費用，會考慮舊房源。舊房或許地段好，物業費便宜，價格也相對低廉。但存在著戶型的落后，居住人群的極端化，使用年限縮短等情況，不適合長期居住。
4.地段好
買房的時候也會考慮到房子的升值或者出行的方便，而選擇地段好的房子。但作為住房來說，并不需要選擇地段好的房子，第一是住房只是為了居住，而不是用來投資；第二地段好的房子價位高，增加了購房費用。此外，地段好的房子也往往會受到政府規劃的影響。購買房子，考慮周邊設施需求是否是自己所想才是正確的。
5.9-11層的樓層價位往往比較便宜，為了省錢而選擇這幾個樓層，后期也會帶來很多麻煩。該樓層屬于空氣中灰塵顆粒懸浮的樓層，今后住家的時候房間打掃、空氣質量都是個麻煩事。
6.樓間距不可小于70米
很多開發商為了提高規劃面積使用率，樓間距方面會縮小?；蛟S會使用便宜的價格吸引買房者，但樓間距不夠的房源，在今后擁有陽光的機會就縮小了。在現在的大城市中，陽光可是很珍貴的資源。
希望我的回答對您有所幫助，能得到您的采納!
注意事項
購房注意事項有哪些
購房時要注意的事項有哪些
裝修有哪些注意事項
裝修房子是需要找人設計嗎
裝修房子需要看日子嗎
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房子裝修多少錢一平米
裝修房子一平米多少錢
90平米的房子裝修多少錢
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購房者應該根據自己的實際財力情況，合理選擇購房付款方式。住房貸款有公積金貸款、商業貸款和組合貸款三種，需要注意的是，銀行會在辦理貸款的同時要求辦理房產保險。如果購房者收入頗豐，手頭寬裕，又有足夠的購房款，那么，采取一次性
來自廣州分期付款買房好哈市一次性付款買房好？要注意什么？2016-12-29 -
每月辦理住房公積金提取沒有時間限制，在正常工作日內都可辦理。職工提取住房公積金用于一次性付款購買、建造、翻建、大修自住住房的，職工本人及其配偶在三年內可以一次性提取不超過購房額的住房公積金。職工使用住房貸款(包括商業性貸
來自購房一次性付款能否提取公積金嗎？2016-12-23 -
、一次性付款是過去最為常見的付款方式，目前一般多用于那些低價位小單元的樓盤銷售。利：一次性付款一般都能從銷售商處得到房價款的5%左右的優惠，如是現房則能很快獲得房屋的產權，如果是期房則這種付款方式價格最低。弊：一次性付款
來自誰能具體說說看購房一次性付款流程是怎樣的？2016-12-29 -
一次性付款購房合同范本如下 出賣人(以下簡稱甲方)：______________________________ 法定代表人：_________________聯系電話：______________ 注冊地址：__
來自誰有一次性付款購房合同范本？2015-12-17 -
一次性付款需要注意的事項 1.在合同中要明確規定，如果貸款辦理不成功，就要無條件解除合同，退回全部定金和已交付的房款; 2.要明確約定產權證辦理的具體時間，同時要約定不能如期交付產權證的違約責任;
來自一次性買房注意事項有哪些？2016-10-17
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