已有3條回答
您好！裝修'>大連支持按揭房再貸款哦，以下是我整理的一些資料，希望可以幫到您。大連按揭房貸款申請流程：1.客戶提供資料，2.評估房產，3.銀行審核資料并辦理相關手續，4.贖樓并解押，5.抵押登記，6.重新開始還款。大連按揭房再貸款基本要求：1、具有合法有效的身份證明,年齡為18至65周歲的中國公民、2、具有正當的職業、穩定的收入，,具備按期足額償還貸款本息.的能力，信用記錄良好、3、同意以個人名下的房產及其權益設定抵押，作為貸款發放條件，4、具有合法正當的融資用途。大連按揭房再貸款所需基礎資料：1、房地產證等抵押物權屬證明文件.，2、申請人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明，3、申請人及配偶收入證明，4、借款用途的相關證明，5、銀行要求提供的其它相關資料。以上是大連按揭房再貸款的一些資料，希望可以幫到您！
按揭房再貸款也稱住房再按揭，是指已在銀行辦理了個人住房按揭貸款的借款人，變更抵押重新獲得銀行的貸款。申請按揭房抵押貸款的申請人必須要有合法正當的融資用途，具有良好的信用和按期償還貸款的能力。
已在銀行辦理了個人住房按揭貸款的借款人，變更抵押重新獲得一筆貸款。能在不出售已有抵押房產的情況下獲得更多的貸款余額，以實現抵押房產的再次融資。
按揭房再貸款就是你的住房目前還處于分期付款狀態，但是已經償還了一定的貸款本息，因為一時需要資金用于個人消費或經營，想利用該房屋做抵押重新申請貸款。該房屋再做抵押時，可把其抵押價值減去原貸款余額后的差額作為抵押，再向銀行申請貸款。
貸款利率：按各銀行的基準利率上略有上浮，具體情況視銀行而定。房對于已增值的房產，通過“按揭房再貸款”業務，大大方便了房東將增值部分變現，買車、裝修、再次買房等等大筆支出的費用，再也不用發愁了。
貸款對象：借款人擁有一套處于還款期的房屋，無欠息行為，收入穩定，信用良好，有按期償還借款本息的能力，并已按期償還本息兩年以上。
貸款限額：1. 貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。
2. 房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。
貸款期限： 二次抵押貸款的期限根據貸款的具體用途來確定，用于個人消費類貸款最長不超過5年，用于個人經營類貸款最長不超過3年，并且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。
貸款基本要求：
1、具有合法有效的身份證明,年齡為18至65周歲的中國公民
2、具有正當的職業、穩定的收入，,具備按期足額償還貸款本息.的能力，信用記錄良好
3、同意以個人名下的房產及其權益設定抵押，作為貸款發放條件
4、具有合法正當的融資用途
所需基礎資料：
1、房地產證等抵押物權屬證明文件.
2、申請人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明
3、申請人及配偶收入證明
4、借款用途的相關證明
5、銀行要求提供的其它相關資料銀行利率及還款方式：
1、銀行利率執行同期人民銀行規定商業貸款利率或適當浮動;
2、貸款期限一年以內的，可選擇按月或按季還息，到期一次性還本的還款方式;貸款期限一年以上的，可選擇按月等本息或等本金方式還款。
步驟：
1.客戶提供資料
2.評估房產
3.銀行審核資料并辦理相關手續
4.贖樓并解押
5.抵押登記
6.重新開始還款
給您參考一下，希望我的回答能幫到您。
房屋抵押貸款對房屋有以下幾個要求：
1、房屋的年限在20年之內;
2、房屋的面積要大于50平米、
3、房屋要有較強的變現能力，也就是房屋所處的位置。你可以對照，如果通過銀行審核，可以貸款房產的70%。利率會比按揭高。
普片來說是不可以的,因為你買的新房有可能還沒有下證抵押在銀行的是購房合同,但是一旦房產證下來了,就會直接交到銀行,這樣的話就不可以貸款了。但是也不是沒有辦法,那就只有把房子在賣給自己的家人,這樣就可以再貸款了,但是這樣的話你必須把余款交了吧證領出來在賣在貸款。
-
據合肥貸款了解到：辦理按揭房再貸款條件1、具有合法有效的身份證明,年齡為18??至65??周歲的中國公民2、具有正當的職業、穩定的收入，,具備按期足額償還貸款本息.的能力，信用記錄良好3、同意以個人名下的房產及其權益設定
來自有人了解按揭房再貸款的嗎？合肥按揭房再貸款如何辦理？2016-12-29 -
按揭房再貸款額度大概為房價的70%。貸款期限就是貸款時間，貸款時間最長30年。貸款時間與貸款人的年齡、房子的房齡有關。符合貸款條件的前提下，年齡越小貸款年限越長，反之年齡越大，貸款年限則較短。貸款人年齡和貸款年限不超過6
來自按揭房再貸款有人知道嗎？按揭房再貸款額度大概是多少？2016-12-29 -
按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資，將你的房子贖出來，然后再個墊資公司的錢，這樣，你就有現金了。房屋抵押貸款對房屋有以下幾個要求：1、房屋的年限在20年之內;2、房屋的面積要大于50平米、3、房屋
來自按揭房能再貸款的嗎？按揭房再貸款額度大概是多少呢?2016-12-29 -
你好，按揭房再貸款據我的了解不是可以貸款的，借款人必須是一手房抵押貸款的客戶，沒有欠息行為，有穩定的收入，良好的信用，有按期償還借款本息的能力，自己的房產有一定限度的剩余價值才可以貸款的，希望我的回答可以幫到你。
來自弱弱問句按揭房再貸款怎么貸2016-12-15 -
能 辦理按揭房再貸款條件 1、具有合法有效的身份證明,年齡為18至65周歲的中國公民 2、具有正當的職業、穩定的收入，,具備按期足額償還貸款本息.的能力，信用記錄良好 3、同意以個人名下的房產及其權益設定抵押，作
來自南寧按揭房再貸款能貸得了嗎？2017-06-23
微信公眾號
土巴兔APP