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按揭房再抵押貸款的條件
第一、申請人的年齡必須在18到60周歲之間，并且必須具備完全民事行為能力。
第二、申請可以是單位職工，也可以是自雇人士，如果申請人是普通職工，那么要求申請人必須在現單位連續工作滿半年，如果申請人是自雇人士，那么要求申請人所經營的企業必須滿一年。
第三、無論是普通職工還是自雇人士，申請人都必須有穩定的收入，需要提供銀行流水，向銀行證明其有足夠的還款能力。
第四、申請人用來抵押的房產必須是裝修'>上海本地房產，而且是屬于申請人名下，并且房齡不得超過15年。
第五、申請人不能在銀行有不良信用記錄。
1、一手房按揭貸款
買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證(買賣合同)、土地證(或復印件)、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。
2、二手房按揭貸款
買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
其貸款手續及程序是這樣的。
首先，請到銀行了解相關情況。并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。 然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。 接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。 最后剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。
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可以，你首付的部分可以抵押
來自按揭房能再貸款嗎？2014-06-16 -
很高興為你解答，針對房屋可以二次貸款嗎這個問題，我們一起來看看什么是房屋二次貸款，房子二次抵押貸款是指用按揭中的房子或分期房子再次向新的銀行以現有的評估值進行貸款申請，只要新的銀行批貸，確保貸款一定能放，再和原來的銀行解
來自按揭的房子可以再貸款嗎？需要什么條件才能再貸款呢？2016-12-22 -
銀行按揭房再貸款方法：1、具有合法有效的身份證明,年齡為18至65周歲的中國公民2、具有正當的職業、穩定的收入，,具備按期足額償還貸款本息.的能力，信用記錄良好3、同意以個人名下的房產及其權益設定抵押，作為貸款發放條件4
來自個人按揭房再貸款要哪些條件？有什么限制嗎？2016-12-22 -
按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資，將你的房子贖出來，然后再個墊資公司的錢，這樣，你就有現金了。房屋抵押貸款對房屋有以下幾個要求：1、房屋的年限在20年之內;2、房屋的面積要大于50平米、3、房屋
來自按揭的房子可以再貸款嗎？需要什么條件嗎2016-12-22 -
個人按揭房再貸款條件如下1、一手房按揭貸款買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單
來自個人按揭房再貸款要哪些條件？最近有誰在裝修嗎2016-12-22
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