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開發商不是金融機構，沒有權利發放貸款。貸款的是金融機構，比如銀行。
商貸5年以上的基準利率是6.15，公積金5年以上的基準利率是4.25。
央行發布的基準利率一年是6%，兩年到三年6.15% ;
四年到五年6.4% ;六年以上(含六年)6,55% ;
銀行會根據您個人的資信情況有不定的上浮，一般上浮10%到20%左右
1、人民幣貸款利率執行中國人民銀行規定的貸款利率。
2、外匯貸款利率根據銀行的有關規定和經辦行資金籌集成本及同業水平確定，可為固定利率，也可為浮動利率。
3、貸款期間的利率變動根據銀行的通知執行。
4、如展期貸款期限加上原期限達到新的利率期限檔次的，從展期之日起按新的期限檔次利率計收。
5、逾期貸款利率按中國人民銀行規定的利率執行。
6、擠占、挪用貸款按銀行規定的利率進行罰息。
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一、短期貸款1.六個月（含）5.6%2.六個月至一年（含）6%二、中長期貸款1.一至三年（含）6.15%2.三至五年（含）6.4%3.五年以上6.55%希望我的回答能幫助到您
來自房地產開發貸款固定資產貸款利率是多少？2016-12-22 -
對于利息支出，分兩種情況確定扣除：（1）納稅人能夠按轉讓房地產項目計算分攤利息支出，并能提供金融機構的貸款證明的，其允許扣除的房地產開發費用為：利息＋（取得土地使用權所支付的金額＋房地產開發成本）×5%以內（注：利息最高
來自房地產開發貸款利率是多少呢？一般貸款的利息是怎樣扣除的？2016-12-22 -
利率現在都是基準利率上浮20～30%，一年期也就是7.2～7.8% 利率項目 年利率(%) 六個月以內（含6個月）貸款 5.60
來自房地產開發貸款固定資產貸款利率是多少？2016-08-13 -
房地產開發貸款規定： （一）、在建設銀行開立基本結算帳戶或一般存款帳戶，經營收支全部或部分在建行結算； （二）、生產經營正常，經營管理制度健全，財務狀況良好； （三）、信譽良好，具有按期償還貸款本息
來自房地產開發貸款規定有哪些？2017-04-10 -
房地產抵押 辦理國有土地使用權和地上的房屋抵押的，應當遵守《擔保法》第三十六條的規定，依照“地隨房抵，房隨地走”的原則辦理。 辦理房地產抵押登記的，應當向登記機關交驗下列文件： (1)抵押當事人的身份證明，或法人資
來自房地產開發抵押貸款的手續有哪些？2016-04-09
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