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2014年1月1日起，對擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為奢侈性住宅消費，每年按市場評估價征收1%-3%的房產稅，且沒有減除額;家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房產稅，且沒有減除額;家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房產稅，且沒有減除額;取消原《房產稅暫行條例》有關個人住宅可按租金收入的12%繳交房產稅的規定;所有商業房產，每年均按租金收入的12%繳交房產稅，財政部、國家稅務總局另有規定的除外。家庭僅有的一套自住住宅，免征房產稅。
房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
1、以房產原值為計稅依據的
應納稅額=房產原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)
2、以房產租金收入為計稅依據的
應納稅額=房產租金收入*稅率(12%)
房產稅最新規定: 一、關于城市、縣城、建制鎮、工礦區的解釋 城市是指經國務院批準設立的市。 縣城是指未設立建制鎮的縣人民政府所在地。 建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批準設立的建制鎮。 工礦區是指工商業比較發達,人口比較集中,符合國務院規定的建制鎮標準,但尚未設立鎮建制的大中型工礦企業所在地。開征房產稅的工礦區須經省、自治區、直轄市人民政府批準。
二、關于城市、建制鎮征稅范圍的解釋 城市的征稅范圍為市區、郊區和市轄縣縣城。不包括農村。 建制鎮的征稅范圍為鎮人民政府所在地。不包括所轄的行政村。
三、關于“人民團體”的解釋 “人民團體”是指經國務院授權的政府部門批準設立或登記備案并由國家撥付行政事業費的各種社會團體。
房產稅稅率計算方法
1、從值計征房產稅的稅率為1.2%。具體的計算公式是:
應納房產稅=房屋原值×(1-30%)×1.2%
2、從租計征房產稅的稅率為12%。具體的計算公式是:
應納房產稅=房屋租金×12%。
對個人按市場價格出租的居民住房，不分用途，房產稅減按4%征收。
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一、試點區域 試點區域為渝中區、江北區、沙坪壩區、九龍坡區、大渡口區、南岸區、北碚區、渝北區、巴南區（以下簡稱主城九區）。 二、征收對象 （一）試點采取分步實施
來自重慶房產稅細則有什么規定？2016-11-17 -
你好，2014年1月1日起，對擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為奢侈性住宅消費，每年按市場評估價征收1%至3%的房產稅，且沒有減除額；家庭第三套住宅，每年征收4%至5%的房產稅，且沒有減除額；家庭
來自房產稅面積相關的政策有啥規定？2017-06-20 -
房產稅新規定： 一、從價計征的房產稅，是以房產余值為計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10%～30%后的余值計算繳稅。 二、房產稅采用比例稅率，依照房產余值從價計征的，稅率為1.2%。從租計征房產稅。 1、從租計
來自2016房產稅有關規定有哪些？2016-12-21 -
房產稅改革試點城市有哪些百科內容涵蓋房產稅改革試點城市有哪些相關法律知識和房產稅征收,房產稅調控政策,房產稅新規定,房產稅改革試點城市等相關問題及律師解答。
來自廣州房產稅是怎么規定？有相關政策的資料嗎？2016-12-29 -
您好，房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。個人持有住宅的房產稅在中國根本就沒征收，有消息說房產稅對二套以上住宅征收，你這個房產稅是作為營業住宅使用需要交納的稅費，
來自哪位知道房產稅的規定是什么？好像比較專業2016-12-29
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