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已有3條回答
房產(chǎn)證沒過五年。原來可以走差額，現(xiàn)在不行了，必須按全額征稅。你所要交的全部稅費是：
營業(yè)稅(總房款的5.6%)；
個稅(總房款1%)；
契稅(首套房就是總房款的1.5%，否則就是3%)；
交易服務(wù)費(買賣雙方各3元/平方)；
工本費80元；
要是貸款還有抵押備案費380元；
這房子要是房改房還有測繪費300元，要是商品房就沒有。
價格來自于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅；
建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅；
建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅；
如果是二套房的話，不管面積大小統(tǒng)一為總房款的3%。
由于你是購買的一手新房，建筑面積137平米符合90-144平米之間，所以你的契稅交納標準為總房款的1.5%。
裝修'>廣州二手房征稅
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方；
3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。
希望能幫到你,
以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價格以購買時為準
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廣州二手房個稅如下 1.個人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免征）； 2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出； 3.營業(yè)稅：5.6%（賣方出，滿
來自誰知道廣州二手房個稅是多少？2016-05-28 -
你想在廣州購房。你購開發(fā)商房只要交契稅..工本費.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費.你購二手房產(chǎn)證不滿5年營業(yè)稅5.55%
來自廣州賣二手房要交多少稅，誰有清單？2016-12-23 -
你好。廣州二手房買賣稅費有：1、契稅。這是根據(jù)國家規(guī)定，必須要向國家繳納的。2、營業(yè)稅。這是由城市維護建設(shè)，向用戶征收。3、個稅。就是個人所得稅。4、登記費。就是個人住房的收費標準。希望我的回答可以幫到你。
來自2016廣州二手房買賣稅費需要哪些？2016-10-17 -
稅費是按成交價交納的，房產(chǎn)證出證不夠5年征收5.6%營業(yè)稅，1%個稅，房產(chǎn)面積大于90M2征收1.5%契稅共8.1%。廣州的二手房交易基本上賣家都是實收，所以基本上都由買家來承擔稅費，而中介費是按廣州市中介協(xié)會規(guī)定的按成
來自廣州市二手房稅費是多少？2016-12-23
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