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目前裝修'>武漢二套房房貸政策是對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低于40%。 政策二：使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%;擁有一套住房并已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。
二套房貸是指借款人利用貸款所購買的首套自住房以外的其他住房。首套自住房，是指借款人第一次利用貸款所購買的用于自住的房屋。
二套房貸的認定：《關于加強商業性房地產信貸管理的補充通知》銀發[2007]452號對二套房做出了以下界定：
1、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數;
2、對于已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如其人均住房面積低于當地平均水平，再次向商業銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執行，但借款人應提供更具當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積查詢結果。其他均按第二套房貸執行;
3、已利用住房公積金貸款購房的家庭，再次向商業銀行申請住房貸款的，按前款規定執行。
準備辦申請房貸的借款人需要注意的是：住房的套數認定，不以是否發生過貸款為標準，即使首套住房沒有向銀行貸款購買，再次購買第二套住房同樣會被認定為二套住房，執行二套房貸的利率。
您好！對購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行。職工符合以下貸款條件規定，可購買自住住房申請住房公積金貸款。貸款條件如下：
同時具備下列條件者可申請住房公積金個人住房抵押貸款：
①具有有效居民身份證,且有完全民事行為能力；
②武漢市常住戶口的，申請住房公積金貸款時需近期已連續繳存住房公積 金6個月以上(含6個月)；非武漢市常住戶口的，申請住房公積金貸款時需近期已連續繳存住房公積金12個月以上(含12個月)；
③有購買住房的合同；
④購房首期付款符合規定比例；
⑤所購房屋可用于抵押；
⑥具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
⑦符合廣州住房公積金管理中心和受托銀行規定的其他條件。
對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以 下或按規定購買經濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；對購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行。
暫停發放繳存職工家庭購買第三套及以上的住房公積金貸款。
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在深圳，深戶二套是首付七成貸三成非深戶不能購買二套
來自二套房貸政策？2014-03-16 -
你好，武漢二套房公積金政策 【貸款收緊】 首套、二套均認房又認貸 此前武漢市公積金執行的是“只認公積金貸款”，即只要沒有用過公積金貸款，即使名下有一套房子，再次買房也享受公積金貸款首套房的政策。《通知》
來自武漢二套房公積金貸款政策誰了解？2015-10-22 -
你好，武漢二套房公積金政策【貸款收緊】首套、二套均認房又認貸此前武漢市公積金執行的是“只認公積金貸款”，即只要沒有用過公積金貸款，即使名下有一套房子，再次買房也享受公積金貸款首套房的政策。《通知》則改為“認房又認公積金貸
來自武漢二套房公積金貸款政策是怎樣的2017-11-09 -
武漢市二套房公積金貸款條件同樣是以家庭為單位，但相比商業貸款認房又認貸而言，目前武漢公積金貸款僅認貸。安經理進一步解釋道，公積金貸款相對商業貸款是獨立的，在通過購買資格審核的前提下，只要夫妻雙方都尚未使用過公積金貸款，那
來自二套房公積金貸款政策武漢有哪些？2017-01-01 -
外地購房人落戶武漢的政策細則終于揭開面紗:2008年11月以后在武漢購置新房者，可落武漢戶口，買二手房者不能落戶。昨日，在武漢街頭，武漢警方向百姓現場解答政策。據介紹，武漢房產新政從1月4日起執行。具體為:二手房不能落戶
來自武漢市購房入戶的新政策？武漢市三套房貸款政策？2016-12-29
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