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2016年海口市購房政策有哪些?

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提問者:徐飛捷| 來賓| 838次瀏覽
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已有3條回答

x詹照鑫
回答數(shù):3749 | 被采納數(shù):1

裝修'>海口鼓勵企業(yè)引進(jìn)緊缺專業(yè)技術(shù)人才和高技能人才,對引進(jìn)人才予以購房補貼。國家985和211高校畢業(yè)生等在海口市工作并繳納3年(含)以上社保的,購買首套新建普通商品住房的,政府予以不超過2萬元的住房貨幣化補貼資助。
  海口市住建局市場處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,除了在海口市工作并繳納3年(含)以上社保的,同時滿足國家985或211高校畢業(yè)生其中一項,在購買新建普通商品住房時,每平方米補貼200元,最高不超過2萬元。
價格來源于網(wǎng)絡(luò) 僅供參考


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yang1243126380
回答數(shù):24955 | 被采納數(shù):6

政策一:對擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭購二套房,最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。
解讀:二套房首付比例的調(diào)整,帶來的最大利好在于改善型需求置業(yè)的門檻得到大幅降低。門檻的降低,勢必帶來改善型購房需求的積極釋放,市場需求量加大,供不應(yīng)求,房價必將因此上漲。在漲價前出手購房,正是時候!
政策二:使用住房公積金貸款購買首套普通自住房,最低首付20%;擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭,再次申請住房公積金購房,最低首付30%。
解讀:公積金首付降至二成,勢必會打破剛需購房者的觀望情緒,刺激市場消化庫存,進(jìn)而導(dǎo)致供不應(yīng)求,房價勢必會因此上揚。
政策三:個人將購買2年以上(含兩年)的普通住房對外銷售的,免征營業(yè)稅。
解讀:在兩項政策的疊加效應(yīng)下,購房者尤其是改善置業(yè)者的購房成本將大大降低,可以擴大購房需求,轉(zhuǎn)變市場觀望情緒,勢必引起新一輪的購房熱潮。
希望我的回答對您有所幫助。


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lcy考拉
回答數(shù):28372 | 被采納數(shù):13

海口近日出臺《海口市貫徹落實省政府關(guān)于房地產(chǎn)市場調(diào)控的實施意見》,結(jié)合實際促進(jìn)本地房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展,調(diào)節(jié)供需關(guān)系、落實棚改貨幣化安置、加快房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展。
  《意見》提出,提高棚戶區(qū)改造貨幣化安置比例。棚改項目貨幣直接補償?shù)拿娣e原則上不低于該項目被征收房屋總面積的50%;棚戶區(qū)居民選擇貨幣直接補償安置方式后,1年內(nèi)購買該市新建商品房用做安置房的,市政府給予單戶不超過2萬元的補貼;棚戶區(qū)居民選擇部分現(xiàn)房安置部分貨幣直接補償安置方式的,1年內(nèi)購買新建商品房用做安置房的,市政府給予單戶不超過1萬元的補貼。
  對于引進(jìn)的具有高級專業(yè)技術(shù)職稱、具有博士學(xué)位等高層次專業(yè)技術(shù)人才,在該市購買首套新建普通商品住房的,政府予以不超過5萬元的住房補貼。
  同時,鼓勵開發(fā)企業(yè)自持商品住房用于出租,出租規(guī)模在1萬平方米以上的,按其租賃收入繳納的營業(yè)稅或增值稅、房產(chǎn)稅中市級留成部分的50%予以扶持獎勵。


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