已有3條回答
意大利購房流程
看房選房(這里可以在國內通過視頻看房選房，也可以親自到意大利考察選房)——購房，簽訂購房協議——付清全款和稅款后完成房產登記——準備全套移民材料，想意大利大使館申請選擇居住簽證——簽證獲批后，親自前往意大利申請首次居留卡(一年期)——1年后可申請續簽2年有效期居留許可——5年后可申請永居——10年后可申請入籍。
1.與房東簽訂購房協議，預付10%訂金。
2.到稅務處繳納稅金(房產稅11%)。
3.公證處簽訂正式購房合同。交付全部費用；獲得房屋使用權。
4.獲取正式合同到土地房管局交換土地房屋證書。
5.到當地政府登記房屋使用權。
6.更換水費、電費、電話、煤氣等更名手續。
7.房屋中介費2%，律師費1.5%，公證費1.5% ，土地管理證1% 。
1看房
通過房地產中介公司挑選房源、實地看房(了解行情、小區狀況、學區信息和專業經紀人對討論和總結看房后意見)
2評估
與有關銀行聯系和商談評估自己的供款能力
3考察
雇傭房屋質檢員，考察房屋所有結構和設備(如果房子的售價高于銀行的一般記錄，銀行可能會要求您找一個合資格估價師進行估價)
4確定
請地產代理準備還價書(研究細節，確定所需條件都在里面，如交房日期、家用電器等)
5簽合約
確定購買意向后通過房產中介簽訂買賣合約
6交定金
交付10%的定金給房地產公司
7過戶
辦理銀行貸款，通過雙方律師辦理交割過戶
-
您好，組合貸總時效相對比較長，一般6個月左右業主收到尾款（具體時效以實際操作為準），建議您及時關注購房進度，希望能幫到您，謝謝！
來自購房流程需要多久2017-06-03 -
購房合同鑒證流程如下： (1)鑒證。購房者在與開發商簽訂購房合同后15天內，將合同送房地產交易所辦理交易鑒證備案手續； (2) 登記。購房者在使用所購商品房后3個月內，到房屋產權監理所辦理產權登記手續。登記時，須提交
來自購房合同鑒證流程？2015-05-18 -
貸款條件 3項證明材料： 1.身份證明。 2.資產證明（包括現金、股票基金、理財、期貨及其他風險投資、房產、汽車及其他固定資產）。 3.工作收入證明（很重要，外國銀行非?？粗刭J款人是否有穩定工作和
來自海外購房流程是怎樣的?2015-07-11 -
開發商手續不全的情況下，特別是沒有辦理預售許可證就收定金或首付款是違法的。當然，目前很多開發商的做法也是先收錢，再辦手續的。但是，這其中購房者要承擔很大的風險，因為你不知道開發商是因為什么原因證件不全，后期有的會出現開發
來自購房網簽流程是怎樣的？2015-05-15 -
流程：了解貸款知識→了解行情→評估個人能力明確購房需求→找信息→看房注意事項→談判技巧→確定成交價格→簽合同→交定金→備齊交易資料→評估→申請按揭貸款→交稅→過戶及交首期款→出新證送銀行抵押→結清尾款及交接房屋。費用：(
來自購房流程及費用貴不貴2017-12-19
微信公眾號
土巴兔APP