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買一套稱心如意的住房對于老百姓來講是一個很重要的問題，同時也是大部分購房者都很關(guān)注的問題。可往往大家購房時非常茫然，不知道從何下手。怎樣購房呢？購房的流程有哪些呢？一、怎樣購房購房時需掌握以下幾點，一是確定購房目標(biāo)，理性以及有規(guī)劃的消費是購房的前提；二是購房首付款的積累是購房的關(guān)鍵；三是購房常識的學(xué)習(xí)，掌握一些地產(chǎn)基礎(chǔ)知識是購房所必需的；四是購房范圍的篩選，選擇適合自己的樓盤，購房量力而行。二、購房的流程1.調(diào)查市場，尋找房源。這段期間購房人可借助報刊雜志上的宣傳和中介機構(gòu)的幫助，但重要的是調(diào)查分析，多方比較，以免偏聽偏信。2.委托代理商或合同代理律師簽訂《商品房銷售合同》并按合同規(guī)定交付全部或部分購房款。合同是銷售中最重要的法律文件。因此，購房人應(yīng)逐條審查、詢問、并應(yīng)根據(jù)具體要求增訂補充協(xié)議。3.購買預(yù)售商品房應(yīng)辦理預(yù)售登記。簽訂預(yù)售合同30日內(nèi)，買賣雙方應(yīng)到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋合同登記備案手續(xù)，為以后辦理房屋權(quán)證作準(zhǔn)備。4.驗收房屋，辦理入住。購房人可從購房面積、主體結(jié)構(gòu)、外墻、房屋面積、地面裝修以及電器、水、消防等配套設(shè)施進行檢查和驗收。入住前，開發(fā)商必須向購買人提供住宅質(zhì)量保證書和使用說明書。購房人應(yīng)與物業(yè)公司簽署物業(yè)管理合同并交納維修基金及各項管理費用。從購房的角度來講，在不同的時期，就要根據(jù)自身的情況，尤其是要考慮政策變化來選擇最適合自己房屋。以上就是怎樣購房以及購房流程，希望對您購房置業(yè)有所幫助。
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開發(fā)商手續(xù)不全的情況下，特別是沒有辦理預(yù)售許可證就收定金或首付款是違法的。當(dāng)然，目前很多開發(fā)商的做法也是先收錢，再辦手續(xù)的。但是，這其中購房者要承擔(dān)很大的風(fēng)險，因為你不知道開發(fā)商是因為什么原因證件不全，后期有的會出現(xiàn)開發(fā)
來自購房流程網(wǎng)簽是怎樣的2015-08-08 -
首先需要欲購房屋的產(chǎn)權(quán)證編號到網(wǎng)上備案，然后可以拉取合同范本，上下家看過沒問題后確認(rèn)，這時可以拉取帶條碼的正式版本，打印出來上下家簽字就可以的。您要合同網(wǎng)簽必須有持有簽約密鑰的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人簽署，他們都培訓(xùn)過如何簽約的。
來自購房流程網(wǎng)簽是怎樣的？2016-09-26 -
購買新房按揭貸款流程大致為： 第一步：借款人在辦理貸款前，需查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然后，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關(guān)材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟收入
來自按揭購房流程是怎樣的有清楚的嗎？2016-09-29 -
買房移民相比投資移民肯定要安全的多，至少錢不會打了水漂，至于買房移民的好處，這要看個人的想法了，我覺得如果真的打算長期居住在國外，肯定需要買房子，買房移民既可以拿到綠卡又同時可以獲得房產(chǎn)，其實這是件兩全其美的事情，這只是
來自希臘購房移民流程有哪些？2017-03-06
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