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五年期以上個人住房公積金貸款利率下調0.20個百分點，由4.90%下調至4.70%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率下調0.25個百分點，由4.45%下調至4.20%。
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yangchenglin110
回答數：25770 | 被采納數：2
你好，據我的個人了解；
個人住房抵押貸款辦理需要條件如下：
1、貸款對象：申請人為具有完全民事行為能力，擁有居民身份證或有效居留證件的自然人。
2、貸款額度：以個人住房抵押貸款額度一般不超過評估凈值的70%;以個人商用房抵押貸款額度一般不超過房產評估凈值的60%;
3、貸款期限：根據具體貸款用途和抵押期限確定。
4、貸款利率：根據具體貸款用途確定。
5、還款方式：1年期以下貸款，可按月付息，到期一次還本。1年期以上的貸款，可選擇等額或遞減還款方式。
6、貸款申請人需提交資料：《房地產證》、身份證明、婚姻證明、收入證明、評估報告、貸款用途證明(如購買商品房合同、購車合同、裝修合同等)、銀行要求的其它資料。
希望我的回答可以幫助到您。
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wei倩倩
回答數：8671 | 被采納數：3
5.39%以上
房產抵押又分為兩種，一種是自有房產抵押或著是按揭房產抵押，而這兩種的貸款利率也各不相同，一般情況下自有房產抵押的利率會要比按揭房產抵押的利率要低，而且各地和各個銀行之間的利率也會有所差距，但是這個差距是以央行公布的基準利率的基礎上調整的，上浮的比數一般都是在10%-35%之間，不會有高于35%
利率上浮多少主要看個人資質，資質好利率低
希望對你有幫助。
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房屋抵押 1:首先確認房屋未辦理過抵押登記 2:提交銀行所需資料 (1)借款人身份證.戶口薄 (2)借款人婚姻狀況證明:未婚需出具未婚證.離婚需出具法院民事調解書或離婚證(注明離異后未婚).已婚需出具配偶身份證.戶口薄
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可以的，但需要滿足一下條件： 1、貸款對象：申請人為具有完全民事行為能力，擁有居民身份證或有效居留證件的自然人。 2、貸款額度：以個人住房抵押貸款額度一般不超過評估凈值的70%;以個人商用房抵押貸款額度一般不超過房產
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