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1、購房者挑選具體的澳洲房產項目，與澳洲房產代理公司簽訂購房協議書，并支付一定數額2.5萬人民幣的訂金用于保留住該房產。
2、一般在5天內，您聘請的澳洲房產律師會為您講解澳洲房產購房合同，合同為全英文版，澳洲房產律師會加以說明，提出專業意見，充分保護買家利益后簽約，簽約的同時簽訂律師代理協議，并支付50%的律師代理費，全部費用在國內一般為1500澳幣左右。
3、簽訂合同的14天內，購房者須從銀行匯出10%的首期房款至澳洲房產律師在澳洲的“政府監管的銀行信托帳號”中，待律師收到首期款后出具收款證明，并將第一步中所付訂金退還給購房者。
4、客戶代理律師將合同交開發商代理律師，簽字認可。(合同互換并生效)
5、澳洲房產交房時間：如果是現房，1-3個月內交房，如果是期房，則等到澳洲房產開發商實際交房過戶之時。
6、在房產交割前,如果需要貸款，客戶需準備貸款材料，海外人士基本可以獲得房產評估價的70%的貸款，個別可借貸到房產評估價的80%。
7、房屋完工后，發展商獲取3項法律文件：
a.持牌測量師發放合格證書(P.C.C)(PracticalCompletionCertificate)
b.政府驗收檢查合格證書(C.C)(CodeofCompliance)
c.房屋產權證書(T.C)(CertificateofTitle)，發展商律師發出正式通知信給買家律師，通知樓已完工，買家可以入住(Settlement)。
8、銀行放貸，客戶支付尾款——總共為房款的90%(其中可以是80%的貸款加10%的現金，也可以70%的貸款加20%的現金)，發展商收到全部房款，辦理房產交割。
9、將剩余部分的50%律師代理費交至律師信托銀行賬戶，并繳相應的物業印花稅(物管費、市政費、水費)。購買完成。買家律師收到后，辦理產證
首先，澳洲買房貸款申請人應具備以下條件：
(1)年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明;
(2)有穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力;
(3)同意以所購的房產作為抵押物;
(4)已與開發商簽訂了房地產買賣合同。
希望我的回答對您有所幫助。
澳洲買房需要找個好的代理公司，澳洲房產開發商是不自己買房的，同時需要有專業的律師等等，澳大利亞是同意外國去買房的，所以只要你有錢就可以了，特別是在找代理商上面要注意
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說購房風水的話、就大體說一吧。首先要房屋的總面積要方正，最好不要有缺角，坐北朝南的向最好，樓的后面地勢要高，有坑洼的樓房不是吉房（吉宅），樓或小區前有東西馬路的較好，且路的西邊要高于東邊最佳。樓或小區的外圍有彎弓水是最理
來自購房風水須知是哪些？2015-07-03 -
1.有澳洲身份(包括公民、永居)購買澳洲房產沒有法律限制，沒有澳洲身份的(海外人士)只能能購買新房或者空地建房，不能購買二手房； 2.持有可以在澳洲居留超過12個月臨時簽證的海外人士可以買一套澳洲二手房自住，但是
來自海南購房須知哪些信息？2016-08-30 -
一、地產，既用于開發住房的用地及開發種植用地。此類型適合于希望以在澳大利亞進行房產開發及投資農場建設的為由的移民申請人購買。 二、公寓，大樓內有專人管理，并附有各種服務設施，如游泳池，健身房等。適于學生及年輕的技術移民
來自求大家告訴我澳大利亞購房須知哪些事項？2016-04-11 -
澳洲房貸利率十年平均為7%左右，浮動范圍在5%-8%之間，以澳洲各銀行現行的貸款利率為計算依據,居外網上都有的。你怎樣還錢是最主要的，利息老在變化，有等額本息的，有先還利息的，還有先還本金的，看你的計劃，所以金額是不會固
來自澳洲購房貸款利息是多少？是必須申請澳洲本地的銀行嗎？2016-12-29 -
這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。 如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。 注意事項： 一:了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量海外人士只能買新房，不能買二手房進行
來自澳洲購房補貼有多少？2017-06-08
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