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1、等額本息法：計算公式
月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中n表示貸款月數(shù)，^n表示n次方，如^240，表示240次方(貸款20年、240個月)
月利率=年利率/12
總利息=月還款額*貸款月數(shù)-本金
經(jīng)計算：月還款額為5239.64元(每月相同)。還款總額為1257513.09元，總利息為557513.09元。
2、等額本金法：計算公式
月還款額=本金/n+剩余本金*月利率
總利息=本金*月利率*(貸款月數(shù)/2+0.5)
經(jīng)計算：第一個月還款額為6737.50元(以后逐月減少，越還越少)，最后一個月還款額為2932.59元。還款總額為1160410.42元，總利息為460410.42元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還97102.66元。
采取哪種方法還款，借款人在銀行辦理貸款手續(xù)時可以選擇。以上價格來源于網(wǎng)絡，僅供參考
2016裝修'>惠州買房貸款利率不清楚是何種貸款方式，按商業(yè)貸款算：
標準利率:6.55%(年利率)，貸款17萬
貸款10年，月供1934元，總利息62157元；
貸款15年，月供1485元，總利息97400元；
貸款20年，月供1272元，總利息135396元；
貸款25年，月供1153元，總利息175950元。
注意：貸的時間越長每個月還的利息交少，時間越短越好，因為可以提前還清相對利息也少很多，僅供參考。
貸款利率：對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風險管理原則自主確定。
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申請人需提交的資料：《個人住房公積金貸款申請審批表》、《個人住房公積金專用折》、身份證、收入證明、近半年工資折明、戶口簿、婚姻狀況證明（結婚證、離婚證、喪偶證明、未婚證明）、征信系統(tǒng)查詢授權書。
來自惠州買房貸款需要什么手續(xù)2015-12-30 -
貸款條件需要滿足 1、首先工作的單位必須是北京的要有公積金，并且單位給上了公積金，那么就有了個公積金帳號； 2、公積金帳號需連續(xù)繳存12月以上 外地人買房需滿足以下條件： 1：連續(xù)滿五年納稅證明(指個人所得稅)或
來自惠州買房貸款條件需要滿足哪些？2015-12-29 -
2016惠州買房貸款利率不清楚是何種貸款方式，按商業(yè)貸款算：標準利率:6.55%（年利率），貸款17萬貸款10年，月供1934元，總利息62157元；貸款15年，月供1485元，總利息97400元；貸款20年，月供127
來自房貸提前還清后面的利息還要交嗎?2016惠州買房貸款利率不清楚是何種貸款2016-12-22 -
買房貸款需要什么手續(xù)： 1、一手房按揭貸款以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保
來自惠州買房貸款要怎么辦理？流程是怎么樣的？2016-12-23 -
惠州買房貸款需要條件：1、身份證2、戶口本、 3、收入證明(固定格式)、 4、單生證明或結婚證 5、擔保人收入證明(固定格式)、身份證、戶口本。 6、貸款銀行存折。 7、個人貸款申請表(固定格式)。需要準備資料
來自惠州買房貸款條件有什么要求嗎？要滿足什么條件？2016-12-22
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