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你好
１)合法的身份證件(居民身份證件、戶口簿、軍官證、在神州大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件)；(２)借款人的婚姻狀況證明；(３)借款人收益或其他按期償還貸款本息能力的證明：Ａ．必須提供工作單位開具的收益證明、銀行存款流水；Ｂ．外籍人物還需提供個人納稅單據、裝修'>珠海的棲身證明(港、澳人物除外)；Ｃ．個體經營者：除提供單位收益證明外，還需提供自有營業執照、銀行對帳單(存款流水)或其他房產、汽車行駛證等可以說明借款人收益情況、供款能力的資料；(４)銀行認可的房地產評估機構出具的抵押物估價報告書；(５)借款人與售房人簽訂《房地產買賣合同》；(６)已支付不低于所購房產全數房價３０％的首期購房款證明；(７)該銀行的通存通兌活期存折(個人結算帳戶)；(８)銀行要求提供的其他文件或資料．
1、已婚：結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資流水。
2、單身：單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。需要的證件也是比較多的。
各地的情況不同。一般是戶口本，身份證，結婚證(單身提供單身證明)，單位收入證明及銀行流水賬單，不同銀行政策或許會有小分別。另外外地戶口還需提供社保或納稅證明(各地年限不同)。
首先確保資格審核通過 。
一、全款買房需要的證件 ：
1、已婚：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本
2、單身：身份證、戶口本、單身證明 二、手續：
一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以(包括各種稅費的錢)，剩下的售樓處可以代辦，就等著拿產權證。
二、貸款買房需要的證件 ：
1、已婚：結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資流水。
2、單身：單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。
手續：
1、新房：獨自去銀行面簽(帶上述資料，具體資料銷售會告知)。
2、二手房：和賣方一同去銀行面簽。
三、公積金買房需要的證件：
個人申請公積金住房貸款需要提交的材料：1.申請人身份證復印件;2.申請人戶口本(含首頁戶主頁)復印件;3.申請人收入證明原件;4.申請人公積金交存證明原件;6.購房合同和購房首付款發票原件。已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證復印件;7.房屋銷售許可證復印件;8.土地使用證復印件。
手續：
公積金住房貸款辦理程序：1.管理中心審查申請材料，符合貸款條件的，出據貸款審批表簽訂貸款合同。2.與擔保公司辦理擔保手續簽訂抵押合同。3.與委托銀行簽訂銀行借據和委托扣款協議。4.管理中心委托銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶。5.擔保公司為貸款人辦理房產抵押登記手續
希望我的回答對你有所幫助。
離婚買房需要哪些證件
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買房子需要看以下5個證件： 1、建設用地規劃許可證， 2、建設工程規劃許可證， 3、建設工程開工證， 4、國有土地使用證， 5、商品房預售許可證， 以上五種證件簡稱叫“五證”。其中前兩個證是由市規劃委員會核發
來自買房子要帶哪些證件2015-12-18 -
個合法正規的房地產開發商，必須具備齊全的“五證”、“二書”。 所謂“五證”，是指《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》（也叫建設工程開工證）、《商品房銷售預售許可證
來自買房子看五證具體是哪五證？2016-08-14 -
房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的
來自買房子有哪些證才能證明是合法的？2017-06-02 -
必須具備齊全的“五證”。所謂“五證”，是指《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》（也叫建設工程開工證）、《商品房銷售預售許可證》。希望能幫到你！
來自弱弱的問買房子五證是哪五證2017-06-06 -
購房者在購房時應要求房地產開發商和銷售商提供齊全的五證、二書，這是法律對銷售方的基本要求。五證是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》（建設工程開工證）、《商品房銷售
來自問下大家買房子五證是哪五證2016-08-22
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